16℃
Dnes je 25. červen , svátek má Ivan

Nedostupnost bydlení je ožehavým problémem. Poradí si s ním Piráti?

Metropole směřuje ke dvěma milionům obyvatel. Pražští politici jim dluží dostupné bydlení. Současných 600 tisíc bytů totiž nepokryje poptávku, a tak ceny letí vzhůru. Kdo bude odpovědný za výsledek řešení bytové krize? Jen a pouze Piráti.

Reklama

Aby Praha absorbovala nově příchozí obyvatele a nabídla jim základní lidskou potřebu bydlení, měla by podle odborníků vystavět ročně 10 až 15 tisíc nových bytů.  Racionálně to vidí ředitel Institutu plánování a rozvoje (IPR) Ondřej Boháč. „V Praze by se mělo ročně postavit 6000 bytů a je jedno, jestli to bude stavět developer nebo Praha, ale tohle číslo by mělo být minimální. Podle aktuálních dat je nárůst obyvatel spíš vyšší, než jsme si mysleli, a ta potřeba může být okolo 8000 ročně. A takové číslo se nyní ani zdaleka nepovoluje,“ řekl Boháč serveru E15.cz loni v září.

Zastupitelé Prahy 12 se postavili proti výstavbě bytového domu

Byt pro rodinu? 11 milionů korun

O větší díl se postará soukromý sektor – developer. Jeho primárním účelem ale v tržní ekonomice je zisk. A tak si na nabídku developera mohou dovolit přistoupit boháči. Aktuální cena za byt o ploše 120 m2 pro průměrnou rodinu je totiž 11 milionů korun.

Střední třídě tak nezbývá než se upsat ďáblu krví a platit bance téměř do konce aktivního života hypotéku, mnohdy pod stresem kvůli případnému výpadku příjmů. Nebo zvolit variantu bydlení za Prahou a do ní jezdit pracovat, studovat a žít – a v sousedním kraji jen přespávat.

Zdanění prázdných bytů neprošlo

Pak je tu nižší třída a nedostatkové profese. Pokud je Praha chce ve městě udržet, musí jim obstarat dostupné nájemní bydlení v městských bytech. „V Praze je spousta lidí, kteří nemají na bydlení. Je tu několik desítek dětí, které žijí s rodiči na ubytovnách. A na druhou stranu jsou tu lidé, kteří mají x bytů a spekulují s nimi. A jsou tady prázdné byty. A pokud jsou tu prázdné byty, které nejsou využívány pro bydlení, tak je potřeba je zdanit,“ míní komunistka Marta Semelová. Jako pražská lídryně KSČM o tom hovořila již před parlamentními i komunálními volbami.

FOTO: Prázdné byty jsou problém. Pomohly by řešit krizi bydlení v Praze

Prázdné byty jsou problém. Pomohly by řešit krizi bydlení v Praze - prazdne byty, prazdne domyPrázdné byty jsou problém. Pomohly by řešit krizi bydlení v Praze - prazdne byty, prazdne domyPrázdné byty jsou problém. Pomohly by řešit krizi bydlení v Praze - prazdne byty, prazdne domyPrázdné byty jsou problém. Pomohly by řešit krizi bydlení v Praze - prazdne byty, prazdne domyPrázdné byty jsou problém. Pomohly by řešit krizi bydlení v Praze - prazdne byty, prazdne domy
Další fotky
Prázdné byty jsou problém. Pomohly by řešit krizi bydlení v Praze - prazdne byty, prazdne domy

A na její slova došlo. Chopil se jich primátor Zdeněk Hřib (Piráti) a vyvolal poprask. Koketoval totiž s myšlenkou zmapovat prázdné byty prostřednictvím elektroměrů a majitele zdanit tak, aby je přiměl volné byty pustit na trh. Za to ale smetanu neslízl. Koaliční partner Spojené síly pro Prahu (TOP 09, STAN, KDU-ČSL) dal Hřibovi „kartáč“.

Návrh cupovala i opozice. „Zdanění nepomůže zlevnit nájmy a ceny nových bytů. Jediné, co tomu může pomoci, je výstavba nových bytů. A Piráti nejenom nevytvářejí prostředí, které by výstavbu mohlo ovlivnit, ale především zastavili projekty, které byly rozběhnuté, ať už to byl Černý Most, Horní Počernice nebo Hostivař. To mělo být 650 nových bytů,“ vmetl Pirátům opoziční zastupitel Petr Stuchlík (ANO). Jeho stranický kolega Radek Lacko, který měl bytovou politiku na starosti v bývalé magistrátní koalici, totiž na Černém Mostě plánoval hybridní bydlení. „Horní patra s velkými byty pronajmeme tržně, následuje dostupné bydlení pro preferované profese a část bytů pronajmeme hendikepovaným,“ maloval si tehdy Lacko.

Jaké jiné řešení mají Piráti?

Jak už to ale v české politice chodí, co připravila předchozí politická reprezentace, je automaticky špatně a nemá se v tom pokračovat. Radní pro bydlení Adam Zábranský (Piráti) totiž peníze na takový projekt nepovažuje za účelně a hospodárně vynaložené. „Město by výstavba jednoho bytu stála 4,5 milionu korun,“ řekl k plánovanému bydlení na Černém Mostě.

Piráti jsou ve vedení magistrátu šestý měsíc. Jejich výkladní skříní pro voliče bude zejména právě oblast bydlení, za kterou nesou odpovědnost a budou skládat účty. Co se příslušnému pirátskému radnímu zatím povedlo v této oblasti, si můžete přečíst v rozhovoru.

Srovnání cen za byt

Kolik stojí            1 m2 bytu       rozdíl 4/2019 oproti 4/2018       byt 3+1 (80 m2)

Praha                   90 538 Kč            9,9 %                                                7.243.040 Kč

Brno                    62 897 Kč            6,6 %                                                 5.031.760 Kč

Karlovy Vary      40 773 Kč            1,6 %                                                 3.261.840 Kč

Jihlava                 35 694 Kč            7,2 %                                                2.855.520 Kč

Ústí nad Labem 19 469 Kč            20 %                                                 1.557.200 Kč

(Zdroj: realitymix.cz)

 

 

Jak se dařilo stavbě bytů v Praze za posledních 24 let

 

2014           2015           2016           2017           2018

Vydaná stav. povol.     5273           5211           5147           4848           3805

Zahájené byty               4481           5227           2758           3734           4218

Dokončené byty            4848           5211           6092           5846           5290

Kdo vládl                      TOP 09        ANO           ANO           ANO           ANO

 

 

2009           2010           2011           2012           2013

Zahájené byty               5719           2878           2733           2827           3352

Dokončené byty            7397           6151           3480           4024           3844

Kdo vládl                       ODS            ODS            ODS            ODS           ODS

 

 

2004           2005           2006           2007           2008

Zahájené byty               6937           8124           7901           7886           6810

Dokončené byty            5924           6564           5186          9422           6328

Kdo vládl                      ODS           ODS           ODS              ODS           ODS

 

 

1999           2000           2001           2002           2003

Zahájené byty               3053           5153           3331           5229           5702

Dokončené byty            3637           3593           3210          3950          4415

Kdo vládl                      ODS           ODS           ODS             ODS           ODS

 

 

1994           1995           1996           1997           1998

Zahájené byty               1599           1476         3576           6391           4011

Dokončené byty            4750         1916           1985           1925           3805

Kdo vládl                      ODS           ODS           ODS           ODS           ODS

(Zdroj: ČSÚ)

 

 

„Nej“ za posledních 24 let:

Nejvíc zahájených bytů bylo rozestavěno v roce 2006, celkem 7901.

Nejvíce bytů bylo dokončeno v roce 2007, celkem 9422.

Nejméně zahájených bytů bylo rozestavěno v roce 1995, celkem 1476.

Nejméně bytů bylo dokončeno v roce 1995, celkem 1916.

 

Dnes, 17:30
Zamilovanost a láska. To jsou pojmy, které neznají hodnocení, soud. Říká se, že láska je...
Dnes, 16:00
Bojíte se rádi? Zbytečná otázka, že? Příjemné mrazení v zádech, pokud sedíte v kině, nebo...
Dnes, 14:00
Komerční článek
Představte společnost Nordic Telecom… Jsme silná česká společnost a naší ambicí je přinést změnu do...
Dnes, 14:00
Válka v Koreji začala 25. června 1950 a její následky v podobě severokorejského totalitního režimu...
Dnes, 13:26
Ročník číslo 5, 72 týmů v 6 věkových kategoriích od 8 do 13 let, 188...
Dnes, 12:32
Zaměstnavatelé ve všech třech regionech (Praha, Čechy, Morava) očekávají ve třetím čtvrtletí (červenec, srpen, září)...
Dnes, 12:27
Dobrou zprávou je, že enormní zdražování hypoték tak, jak bylo před pár lety predikováno, se...
Dnes, 12:14
Vyšetřovatelé z Národní centrály proti organizovanému zločinu (NCOZ) dnes ráno obsadili budovu Krajského úřadu Středočeského...
Dnes, 11:30
Příslušníci královských rodin to mají někdy komplikované a bez ohledu na konkrétní rodinné vazby stejně...
Dnes, 10:00
Rodiny s dětmi v kočárku hledají obvykle trasy výletů obtížně. Máme hned dvě místa, která...
Dnes, 09:03
Pražského náměstka pro dopravu Adama Scheinherra interpelovala při jednání zastupitelstva hlavního města ve věci rušení...
Reklama