Při ulici Moravanská v Přízřenicích bude postaveno 300 bytů. Rada města Brna už vybrala projekční firmu. Město počítá s investicí přes miliardu korun.
„Jsme si vědomi vesnického charakteru Přízřenic, a proto budeme o podobě výstavby diskutovat také s místními obyvateli a vedením městské části. Chceme, aby nová výstavba byla co možná nejšetrnější pro stávající obyvatele,“ vysvětlil náměstek pro oblast bydlení Jiří Oliva (ČSSD) s tím, že soutěž vyhrál renomovaný architekt profesor Pelčák. Město s jeho kanceláří uzavřelo smlouvu na potřebnou dokumentaci.
Výstavba v Přízřenicích se plánuje jako kombinace menších bytových domů a blokové zástavby. Parkování bude řešeno pomocí dvou parkovišť, zároveň bude zavedeno kolmé parkování v ulicích. Přesné náklady na výstavbu budou známy po dokončení projektové dokumentace. V současné době jsou odhadovány na 1,25 miliardy korun.
„Všech 300 bytů v Přízřenicích bude stavět městské bytové družstvo v programu dostupného družstevního bydlení, kdy družstvo staví pro své členy za nákladové ceny, tedy bez zisku, který by v normálním případě inkasoval developer,“ dodal Oliva.
Ceny bytů v Brně enormně rostou. Zatímco před rokem stál čtvereční metr v novém bytě průměrně 86 800 korun, letos se průměrná cena zvýšila na 113 tisíc korun. Průměrné ceny za čtvereční metr už překročily 100 tisíc korun u všech dispozic. Nejdražší jsou v průměru jednopokojové byty, kde stojí jeden čtvereční metr 118 tisíc. Data to z analýzy společnosti Trikaya, která dlouhodobě vývoj cen nového bydlení v Brně sleduje. „V posledním roce bylo zdražování natolik raketové, že nelze očekávat návrat cen na úroveň, jaká byla například před rokem,“ řekl už dříve obchodní ředitel Trikaya František Šudřich.
Podle Olivy je další výhodou, že úvěr na výstavbu si bude brát samotné družstvo, takže na byty dosáhnou i ti, kteří by jinak v bance možná neuspěli. Přízřenice jsou jednou z šesti velkých lokalit, které připravujeme pro výstavbu prováděnou městskými družstvy. Možnost podávat přihlášky do družstev otevřeme pro zájemce zhruba za půl roku,“ dodal Jiří Oliva.
Projekt družstevního bydlení má pomoci řešit obtížnou situaci v bytové oblasti ve městě a má dát šanci na získání vlastního bydlení i lidem s nižšími příjmy, kteří by nedosáhli na klasický hypoteční úvěr. Město připravuje i další lokality pro tento typ bydlení, jsou jimi třeba Kamenný vrch, ulice Francouzská nebo Rumiště.
STO/ČTK
