Nejvíce obcí s novým územním plánem bude ve Středočeském kraji. Jedním z měst je i Buštěhrad. O detailech územního plánu hovoříme s Danielou Javorčekovou, starostkou města.
Paní starostko, územní plán města nabyl účinnosti 21. února letošního roku, a to po poslední změně, čeho a jakého území se týkala?
Dne 21. února nenabyl účinnosti nový ÚP (ten ještě schválený nemáme), ale pouze dílčí změna č. 7, která se týkala jednak nového dopravního napojení průmyslové zóny kruhovým objezdem, jde o dnešní odbočka na Kovošrot před Kladnem, a plánované prodejny Lidl u této křižovatky, jednak umístění plochy pro občanskou vybavenost a zeleň v lokalitě bývalých pivovarských sklepů v Tyršově ulici.
Počítáte ještě s nějakými změnami v územním plánu města?
Momentálně pracujeme na tom, aby byl schválen návrh nového Územního plánu, který už je v poměrně pokročilé fázi projednání, v září očekáváme veřejné projednání, a potom už se snad podaří jej schválit, možná i do konce roku 2019.
Ministerstvo pro místní rozvoj vypsalo výzvu právě s tématem územní plán, byli jste úspěšní a získáváte dotaci ve výši 87 120 tisíc korun, na co dotaci použijete a jaké jsou celkové náklady?
Dotace je určena právě na uhrazení nákladů na pořízení ÚP do fáze společného projednání. Naše celkové náklady na pořízení nového ÚP jsou 1 216 050,- Kč. Dotace 87 120,- Kč je tedy spíše symbolickým příspěvkem, ale i za ten jsme rádi.
Máte v úmyslu použít i jiné dotační tituly, jaké a na co?
Posledních pět let jsme podali mnoho žádostí o dotace, a většina z nich byla úspěšných. V současnosti máme přislíbeny dotace z IROP například na přístavbu mateřské školy nebo cyklostezku Buštěhrad – Lidice, anebo z dotace Středočeského kraje opravujeme kapličku na náměstí.
Jaká pozitiva vidíte především v současném územním plánu města?
V současném, tedy stále platném ÚP, který byl schválen v roce 2005, mnoho pozitiv nevidíme. Naopak je značně nevyhovující a zastaralý. Z toho důvodu jsme začali pořizovat nový ÚP, který, když to dobře půjde, letos schválíme. Stávající ÚP je urbanisticky poměrně nedomyšlený, především vyčlenil k nové obytné zástavbě obrovské plochy, aniž by později byly rozumně urbanisticky dořešeny. Důsledkem je, že zde nyní máme nové čtvrti s velmi banální zástavbou, které postrádají základní občanskou vybavenost, a většinou i kvalitní veřejný prostor, a na některých plochách určených v roce 2005 se stále ještě staví, což městu přináší stále další náklady na občanskou vybavenost i údržbu, například musíme rozšiřovat kapacitu školy a školky. To je ostatně asi problém celé řady českých obcí, které až po letech zjišťují, co si nepromyšleným stavebním boomem z urbanistického hlediska způsobily, a tento přístup nyní přehodnocují. Stávající ÚP neklade ani příliš důrazu na zeleň a životní prostředí.
Co myslíte, že by ještě měl územní plán obsahovat?
Další rozvoj města jsme z důvodů uvedených v odstavci výše v návrhu nového ÚP zastavili, nové rozvojové plochy určené k zastavění zde již, až na malé výjimky, nejsou. I tak, díky setrvačnosti zastavování, budeme mít podle demografické prognózy za pár let čtyři tisíce obyvatel. Totéž se týká průmyslových zón, celou jednu plánovanou průmyslovou zónu jsme z nového ÚP odstranili, což má město právo učinit bez náhrady, pokud se na předmětných plochách alespoň pět let nic neděje. Je ve veřejném zájmu nemít již kolem města, které několik desetiletí trpělo sousedstvím POLDI a dalších průmyslových podniků, další průmyslové zóny ani skladovací haly. Plochy v těsné blízkosti obytné zástavby dříve určené pro průmysl a skladování jsme změnili na smíšená území, která umožňují spíše funkci služeb, obchodu, i bydlení. Klademe větší důraz na zkvalitňování stávající zástavby i občanské vybavenosti, a na zeleň a ochranu krajiny, v extravilánu města plánujeme obnovu polních cest, stromořadí a zelených pásů. Celkově se snažíme ÚP nastavit tak, aby Buštěhrad byl více zeleným městem s důrazem na bydlení, nikoliv na průmysl.
