Jihomoravský kraj se potýká s akutním nedostatkem dostupného bydlení, přičemž tamní města a obce narážejí hned na dva zásadní problémy. Tím prvním je nedostatek vhodných pozemků a budov, tím druhým pak prázdná obecní kasa. Vyplývá to z průzkumu společnosti CEEC Research, která oslovila 109 měst a obcí v Jihomoravském kraji. Výsledky posloužily v úterý jako podklad pro debatu kandidátů na brněnského primátora s odborníky na Stavební fakultě Vysokého učení technického v Brně.
Nedostatek vhodných ploch pro bytovou výstavbu označilo za největší překážku 52 procent respondentů. Jde o nejvyšší podíl ze sedmi krajů, kde CEEC Research obdobný průzkum dosud provedla. Pro srovnání, v Plzeňském kraji si na nedostatek pozemků stěžovalo 46 procent dotázaných, ve Zlínském kraji pak 45 procent.
Za pozornost stojí výrazný paradox, na který upozornil ředitel CEEC Research Michal Vacek. „Přestože nedostatek vhodných pozemků a objektů patří mezi největší problémy regionu, 44 procent samospráv v Jihomoravském kraji disponuje pozemkem vhodným pro novostavbu,“ řekl Vacek. Objekt k rekonstrukci má přitom 32 procent samospráv a brownfield vhodný k přestavbě 24 procent. Bez jakéhokoli využitelného majetku je naopak 29 procent měst a obcí.
Samotné vlastnictví pozemku nebo budovy ale nestačí. Celých 71 procent dotázaných samospráv připustilo, že bez státní podpory obecní nájemní byty prostě nepostaví. To je druhý nejvyšší podíl z dosud zkoumaných regionů, hned za Olomouckým krajem, kde tento názor sdílelo 73 procent respondentů.
Zástupci obcí se přitom shodují, že dostupné nájemní bydlení je v jejich lokalitách naléhavě potřeba. Nejcitelněji chybí startovací byty pro mladé a rodiny, a to podle 58 procent dotázaných. Bydlení pro seniory postrádá 48 procent respondentů a bydlení pro střední příjmovou skupinu 46 procent. Celkovou kapacitu nájemního bydlení považuje za nedostatečnou více než polovina dotázaných samospráv.
Zdroj: autorský text / ČTK
