Mělo to být bydlení snů. Projekt Factory House v pražských Holešovicích ale nezískal potřebná povolení, stavba stojí a developer Acord Invest přestal komunikovat.
Developerský projekt Factory House, za nímž stojí společnost Acord Invest, čelí značným problémům. I přesto, že developer od svých klientů vybral mnohamilionové zálohy, projekt stále nemá všechna potřebná povolení k dokončení. Tento stav vyvolal odpor jak mezi místními obyvateli, tak mezi samotnými klienty, kteří si stěžují na nekomunikaci ze strany developera. Někteří z nich podle informací redakce požadují vrácení zálohy, a obávají se, že své peníze už nikdy neuvidí.
„Už poněkolikáté jsme dostali zprávu, že se dokončení projektu posouvá,“ sdělila redakci pod podmínkou zachování anonymity jedna z klientek. Ta zaplatila několikamilionovou zálohu na byt, do kterého se chtěla s rodinou nastěhovat. „Rozhodli jsme se hledat jiné vlastní bydlení, na naši žádost o vrácení zaplacené zálohy ale nikdo nereagoval,“ popisuje znepokojivou situaci žena.
Historie projektu sahá až do roku 2009, kdy byla povolena nástavba a stavební úprava stávajícího domu v Holešovicích, bývalého výrobního areálu Chirany z 20. let minulého století. Plány zahrnovaly víceúčelový objekt s podzemními garážemi a rozšíření hlavního objektu o tři podlaží.
„Namísto zahájení stavby však byl v letech 2017–2019 představen nový záměr na přestavbu budovy na výstavní prostory muzea, a následně na obytný dům. Tento návrh se však setkal s neúspěchem, protože zcela demoloval stávající průmyslový objekt, což odporovalo snahám Prahy 7 o zachování cennějších budov jako stop průmyslové historie čtvrti,“ vysvětluje mluvčí Prahy 7 Martin Vokuš.
Investor nakonec přistoupil ke stavbě podle původního povolení, avšak bourací práce, které zahájil, nebyly v souladu s projektem.
„Změny, které chtěl provést – změna využití na bytový dům, demolice stávajícího objektu a navýšení podlahových ploch vložením jednoho podlaží navíc – nebyly stavebním úřadem v době provádění demolice povoleny. Na tento postup upozornila Praha 7 a stavební úřad zahájil kroky k zastavení stavby. Momentálně probíhá řízení o dodatečném povolení změn stavby. Zároveň probíhají jednání o zachování vzrostlého stromu, který se nachází blízko nově budovaného vjezdu do podzemních garáží,“ vysvětluje Martin Vokuš.
Developerská společnost Acord Invest na opakovaně zaslané dotazy k celé kauze nereagovala.
Text: Jiří Navrátil
