Podtitulem služby Domy sobě je „Pomáháme bytovým domům šetřit“. Na co konkrétně se zaměřujete a kdo se na vás může obracet?
Zaměřujeme se na úspory, bezpečnost a komfort. Fotovoltaické elektrárny, dálkové odečty, legislativu, úspory. Třeba dálkové odečty mohou být pouze o tom, aby výbor či třetí strany neodečítali osobně v bytech a neposlouchali posměšky a stížnosti obyvatel, ale hlavně mohou zajistit poměrně vysokou úsporu nebo bezpečnost všech lidí v bytovém domě. Díky chytrému systému je v případě havárie možné odpojovat elektřinu, vodu nebo plyn v bytové jednotce. Nejvíce požárů po lidské nedbalosti vzniká vadnou elektroinstalací. Obdobné je to u plynu i vody. Sám jsem měl štěstí, když jsem byl zrovna doma, když nám praskla obyčejná hadička u záchodu. Výhodou je například i online dálkové ovládání teplot pomocí termohlavic, ty například dokáží detekovat otevřené okno a uzavřít přívod tepla nebo lze díky nim ovládat zdroj tepla podle předpovědi počasí.
Kdo se na vás může obracet, pro koho tady jste?
Obracet se na nás může kdokoli, kdo má rád přírodu, peníze v peněžence a ten, který se bojí, že se o nové zařízení bude muset starat péčí řádného hospodáře. Pomůžeme společenstvím vlastníků, družstvům či majitelům bytových domů ve všem, co se problematiky týká. Připravíme studii, projekt, provedeme realizaci, zajistíme provoz zařízení. Nebudeme se starat jen o elektrárnu, ale i o odečty z měřidel a zpracování vyúčtování.
Proč službu nabízíte?
Sám jsem předseda společenství vlastníků, a tak dobře vím, jak to mají chudáci složité. Nikdo jim nepomůže, a ještě za vše ručí vlastním majetkem. Chodí do práce, mnohdy nedostávají za funkci předsedy žádnou finanční odměnu, naopak dostávají jen vynadáno a cokoliv udělají, vždy je to špatně. Je to funkce nevděčná. Zaměřujeme se na komfort a kvalitu dodávky s dlouholetým partnerstvím za účelem bezpečnosti a úspor. Nezajistíme pouze dílo, ale také se o něj postaráme, aby fungovalo a vykazovalo tak maximální úspory.
Marek Antl
Obchodník, energetik, hrdý otec, spoluzakladatel projektu Domy sobě. Mnoho let naslouchal požadavkům lidí, které propojuje s činností předsedy výboru SVJ. Je zastáncem zdravých úsporných opatření, čisté přírody a komfortu. Svůj volný čas tráví jako rybář, vinař a aktivně podporuje spolek zaměřený na sportovní činnost, zejména naší mládeže.
Jaká je přidaná hodnota vaší služby oproti konkurenci?
Nedíváme se na plochu střechy a maximálně ji nezaskládáme panely za účelem většího prodeje, ale ověříme si ekonomicko-technické možnosti, aby výsledek pro klienta byl ten nejlepší. Zařízení spravujeme a optimalizujeme, tedy pokud uvidíme další možné úspory na energiích ve spravovaném objektu, navrhneme, naceníme, vypočteme a jdeme za výborem společenství. S námi zákazník získá energetického partnera. Zajistíme moderní technologie a možnosti.
S ohledem na pandemii covidu-19 se neustále mluví o tom, co vše lidem zdraží. Umíte jim naopak poradit s tím, na čem a jak by mohli ušetřit?
Není to pouze vliv covidu, ale také trhu a nových investic na oduhelňování zdrojů elektřiny v Česku. Také závazek k Evropské unii, abychom byli ekologičtí/zelení. To se v peněženkách promítne, zejména v nákladech za elektřinu. Již nyní je položka 495 Kč/MWh za tzv. OZE a KVET.
Dokážete odhadnout, kolik může běžný bytový dům správným postupem ročně ušetřit?
Jedná se až o 35 % nákladů na elektřině ročně, a to se započítaným poplatkem za službu správy. To je přece zásadní úspora. Je také třeba podotknout, že životnost kabelů a elektroinstalací v případě společného odběrného místa je desítky let, u elektrárny kolem třiceti let. V kalkulaci samozřejmě počítáme i s náklady na případné opravy. Jasné z našich podkladů bude i to, kdy se investice vrátí. Pořizovací cena je různá, záleží na mnoha faktorech, řekněme, že průměrný dům o třiceti bytových jednotkách s jedním vchodem bude mít náklady kolem 800 tis. Kč vč. DPH bez uvažování dotací s návratností šest let a potom už budou jen úspory. Řešíme i úspory do budoucna, kontrolujeme dotace, hlídáme novinky v energetice za naše zákazníky a nabízíme průběžně další výhody.
Pokud se dům rozhodne pro vlastní fotovoltaickou elektrárnu, co obyvatele čeká? Jak moc zasáhnete do jejich komfortu bydlení?
Víme, že když bychom přišli a kompletně rozkopali společné prostory, vynesli by nás lidé v zubech a je to pochopitelné. My ale pouze vyměníme elektroměr, v případě společného odběrného místa je stavební úprava ve formě zřízení odběrné skříně a k ní dotaženého kabele. Pokud se bavíme o elektrárně, opět je třeba vymyslet, kudy povede kabel k elektroinstalaci, panely jsou na střechu dopraveny jeřábem v případě vysokého objektu. Konstrukce se složí jako skládačka na místě. Instalace zaberou dejme tomu dva týdny.
Výrazy jako je solární fotovoltaika, senzory, měřiče mohou možná některá společenství vlastníků odradit, předsedy zde leckdy dělají lidé, kteří s ničím takovým nemají zkušenost. Jak probíhá ten proces, kdy přijdou a mají o vaše služby zájem?
Spočívá to v tom, že my se o vše postaráme. A nejde zdaleka jen o úspory, ale i o legislativu. Připomínám, že Evropská unie stanovila, že v roce 2027 nejpozději musejí být odečty prováděny na dálku. Dále s našimi zařízeními není na místě strach. Zastihnout všechny doma je umění, většina mladých obyvatel stejně není doma a tráví čas v práci a přijít z práce domů, chtít si odpočinout a zjistit, že má vyplavený byt není zrovna ten typ odpočinku, co si představoval. Pokud nemá tetu, co mu byt kontroluje každou hodinu, musí to udělat senzory a čidla. Umíme zajistit sloučení odběrných míst, umíme zajistit opravy v elektroinstalaci, umíme samozřejmě zajistit i fotovoltaickou elektrárnu. To vše potom generuje úspory. Servis mohou naši klienti očekávat kompletní, dohlédneme na to, aby elektrárna vyráběla, aby se data korektně odečítala pro následné denní rozúčtování, aby lidé věděli, za co skutečně platí. Předneseme zájemcům náklady a úspory. Je jednoduše spočítatelné a podložitelné, jaké úspory budou.
Přesto, nemůže představa solární elektrárny na střeše bytového domu jeho majitele vyděsit?
Možná z pohledu toho, že v minulých letech byly v Česku povolovány zástavby úrodných polí solárními parky a byly vnímány negativně. My jdeme správným směrem a solární panely umisťujeme na střechu. Elektrárna tak není ani vidět, ale přitom odráží paprsky nahoru a byty pod střechou nejsou tolik vyhřívané. Do rovné střechy se nezasahuje, panely se na ní pouze položí na samozátěžovou konstrukci. V případě šikmé střechy je zátěž ještě menší. Samozřejmě před tím pořídíme statický posudek, takže se nikdo nemusí obávat, že se mu střecha propadne.
O DOMY SOBĚ
Domy sobě jsou výsledkem partnerství společností Veolia a Creative Dock. Jejich cílem je přinášet moderní technologie a z toho vyplývající energetické úspory všem bytovým domům v ČR. Navrhují, instalují a spravují domovní fotovoltaické elektrárny, dodávají a zprovozňují systémy dálkových odečtů, úsporné regulace topení a bezpečnostních čidel.
Za vznikem Domů sobě stojí přesvědčení, že technologický pokrok nemůže a nesmí být vyhrazený pouze pro novostavby. Naopak. Věříme, že každý bytový dům v naší zemi může být přátelštější k životnímu prostředí a zároveň pohodlnější, bezpečnější a méně nákladný na život.
Mají šanci na pořízení elektrárny na střeše ty domy, které nemají v dobrém stavu střechu?
Problém může nastat v případě, že je střecha stará. Pokud není v dobrém stavu, dá se udělat to, že se sloučí odběrné místo a až následně se, pokud je střecha opravena, vystaví elektrárna. Sloučení odběrného místa znamená, že se elektřina vyrobená elektrárnou rozvede do celého domu, do každého bytu. Pro celý objekt je zřízen jeden fakturační elektroměr pro celý objekt, udělá se tender na dodavatele a potom se náklady rozpočítají. Pokud není dům rozhodnut pro solární elektrárnu, je možné ji tam udělat do budoucna, ale sloučení odběrných míst, které také generuje úsporu, je možné udělat i tak.
Nabízíte v rámci svých služeb chytrou síť a aplikaci Dominiq. V čem spočívá?
Na chytrou síť napojíte veškeré dálkově odečítané měřiče, termohlavice pro nastavení teplot, senzory, elektrárnu a vše vidíte na aplikaci Dominiq. Denní vyúčtování dle platných vyhlášek, srovnání s historií i s průměrným bytem. V případě aktivace senzoru také notifikaci a tedy možnost zavolat záchranné složky. Správce v ní najde veškeré potřebné informace o jednotlivých bytech a může tak jednoduše vést účetnictví a stanovovat zálohy.
Jak vás mohou zájemci z řad bytových domů kontaktovat?
Mohou se třeba jen ze zvědavosti podívat na naše webové stránky a přesvědčit se sami, že s naším řešením lze reálně v bytovém domě dosáhnout značných úspor na energiích nebo nám mohou rovnou zavolat na telefonní číslo 704 063 512 a my vše vysvětlíme a odpovíme na všechny konkrétní dotazy.
zuz
