Ústřední telekomunikační věž v Olšanské ulici na Žižkově, přezdívaná Mordor, tedy země známá z fiktivního Tolkienova světa, se bourá. Demolice všech objektů někdejšího Telecomu je naplánována až do konce letošního října.
Při bourání areálu je největším problémem odstraňování asfaltových krytin střech a asbestu ve všech objektech. Právě kvůli nebezpečnému azbestu a kvůli zajištění ochrany zdraví při práci s tímto materiálem dohlížejí na práce hygienici.
Možnému úniku azbestových vláken do okolí podle hygieniků brání dekontaminační komory s podtlakem a filtračními jednotkami, kterými musí procházet pracovníci i materiál. „Zhotovené jsou z dřevěné konstrukce, potažené tlustostěnnou plachtou a dotěsněné montážní pěnou, víceúčelovou páskou a sponami,“ popsali komory hygienici.
Likvidace tří tisíc tun materiálů s azbestem
V šesti objektech bývalé Ústřední telekomunikační budovy na Trojce je podle odhadů asi 3350 tun materiálů s azbestem. Dá se říci, že ho někdejší stavebníci používali často a rádi jak jen to šlo. Je například v obkladech sloupů a nosníků, vnitřních příčkách i střešních krytinách. Jeho odstraňování se dělá v podtlakových uzavřených kontrolovaných pásmech a pod stálou kontrolou hygieny. Naplánováno je více než šedesát měření koncentrací azbestu, která hygienici prověří. Po dobu bourání objektů mají v plánu i další neohlášené kontroly.
Sanaci provádí bratislavská společnost Dilmun System a uložení azbestu se podle developera předpokládá na skládce firmy AVE oprávněné k ukládání azbestu.
Kromě téměř sto metrů vysoké telekomunikační věže půjdou k zemi i další nepoužívané objekty a čerpací stanice.
Dohled hygieniků nezbytný
Vzhledem k tomu, že během plánovaných prací bude za přijetí nejvhodnějších ochranných opatření docházet k odstraňování materiálu s obsahem azbestu, bude celá akce probíhat za kontinuálního dozoru ze strany Hygienické stanice hlavního města Prahy, která do akce vstupuje jako místní a věcně příslušný orgán ochrany veřejného zdraví a je v pravidelném kontaktu s vedením městské části Praha 3, jemuž poskytuje průběžné aktuální informace.
„Plně si uvědomujeme, že u takto velké akce probíhající v husté městské zástavbě je jedním z nejdůležitějších aspektů oprávněný zájem veřejnosti na ochranu veřejného zdraví. Mohu ujistit, že HSHMP věnuje této záležitosti mimořádnou pozornost a veškeré aspekty posuzuje velmi přísně v souladu s dikcí příslušných platných právních předpisů,“ konstatovala v tiskové zprávě ředitelka pražské hygienické stanice MUDr. Zdeňka Shumová.
Bytový komplex podle Jiřičné
Na parcele bývalého objektu Telecomu by měly vyrůst také téměř stometrové bytové domy navržené Evou Jiřičnou. Její původní návrh ale neprošel u města a výhrady měla i pozorovací mise UNESCO z roku 2019, která požadovala, aby domy nepřesahovaly okolní zástavbu, mohou tak být vysoké maximálně 54 metrů. Vzniká proto nová koncepce celého bytového komplexu.
„Chceme to udělat citlivě a nejprve plně odsouhlasit s Prahou 3, magistrátem, Institutem plánování a rozvoje, památkáři a po všeobecné shodě představit veřejnosti v září, říjnu,“ potvrdil Dušan Kunovský šéf developerské společnosti Central Group a dodal: „Stavby budou výrazně nižší a řešené do formy městských bloků s velkým akcentem na zeleň, veřejný prostor a živý parter s mnoha drobnými obchody, službami, restauracemi a kavárnami.“
Vedle obchodů a služeb bude zahrnovat i mateřskou školu, park a náměstí.
Demolice rozhodne
Postup všech prací a jejich návaznosti bude především záležet na tom, jak rychle půjde demolice. Pokud se neprotáhne, dojde ke změně územního plánu ze speciální technologické funkce na obytnou a smíšenou. Developer by tak mohl letos požádat o stavební povolení. „Kdyby to šlo extrémně rychle, tak bychom ho mohli dostat v roce 2025. Výstavba trvá dva roky, takže v roce 2027 by se mohla první etapa kolaudovat,“ dodal Dušan Kunovský. Letos na podzim firma podle něj plánuje představit přepracovaný návrh od architektky Evy Jiřičné a studia AI Design, první etapa projektu Centrum Nový Žižkov.
