Na jihu Prahy má vyrůst jedna z největších rezidenčních čtvrtí v historii města. Investiční skupina RSJ se spojila se společností Na Jelenách a chystá výstavbu přibližně 5500 bytů pro až 16 000 obyvatel na chodovské lokalitě o rozloze 220 000 metrů čtverečních. Celkové náklady jsou odhadovány na 50 miliard korun, přičemž RSJ sama do úvodní fáze vloží vyšší jednotky miliard korun a do dalšího rozvoje hodlá přizvat institucionální partnery, včetně zahraničních fondů. V budoucnu by měla lokalitu spravovat jedna fondová struktura.
První dvě fáze projektu aktuálně čekají na stavební povolení. Pokud vše půjde podle plánu, mohla by první etapa začít vznikat již příští rok a celá čtvrť by měla být dokončena v průběhu přibližně deseti let.
Partnerství stojí na propojení dvou světů. Michal Kocián, spolumajitel developerské firmy Finep, od ní příslušnou část pozemků odkoupil a začal na projektu pracovat samostatně, přičemž do spolupráce přináší hlubokou znalost lokality a léta příprav. RSJ kolem podnikatele Libora Winklera zajišťuje investiční kapitál. Člen představenstva RSJ Lukáš Musil projekt označil za jeden z nejrozsáhlejších rezidenčních záměrů v historii Prahy s tím, že „významným způsobem přispěje k dostupnosti bydlení.“ Projekt je přitom koncipován výhradně jako nájemní bydlení.
RSJ je investiční skupina založená v roce 1994, která se vedle výstavby bytových, kancelářských a průmyslových nemovitostí zaměřuje také na technologie, zdravotnictví, biotechnologie či zemědělství.
Projekt Na Jelenách přichází v době, kdy v Praze vzniká hned několik ambiciózních čtvrtí. Sekyra Group buduje Smíchov City za 35 miliard korun s přibližně 1600 byty. Skupina AKIPIA zbrojního podnikatele Michala Strnada spolu s Penta Real Estate a J&T plánuje mezi stanicemi metra Vltavská a Nádraží Holešovice čtvrť za zhruba 90 miliard korun, která má být hotová do roku 2050. Aktivní je i okolí bývalého Nákladového nádraží Žižkov, kde roste hned několik miliardových projektů najednou.
Zdroj: autorský text / ČTK
