Městská firma Prague City Tourism, které Praha svěřila organizaci cestovního ruchu, má jasnou představu o tom, jak by mělo vypadat omezení krátkodobých pronájmů bytů přes platformy jako Airbnb nebo Booking. Inspiraci hledá v Chorvatsku, kde bez přiděleného identifikačního čísla provozovatel ubytování jednoduše na žádné z velkých platforem svou nabídku nezveřejní. Uvedla to místopředsedkyně představenstva firmy Jana Adamcová.
Chorvatský model funguje tak, že vláda má s platformami domluveno, že nezalistují nikoho, kdo příslušné ID číslo nezíská. Získat ho přitom není jednoduché – pronajímatelé musí mimo jiné doložit souhlas sousedů v bytovém domě, prokázat stavební způsobilost budovy a řádně platit daně i poplatky. Právě tato kombinace povinností dělá ze systému účinný nástroj regulace.
Praha se potýká s problémy spojenými s krátkodobým ubytováním dlouhodobě. Časté stížnosti místních obyvatel na rušení ze strany turistů patří k nejčastějším. Město navíc přichází o peníze z poplatku z pobytu, který nyní činí padesát korun za osobu a noc, pokud se majitelé bytů sami dobrovolně k jeho placení nepřihlásí.
Pravidla pro celou oblast krátkodobého ubytování má v gesci Ministerstvo pro místní rozvoj, které je připravuje jako součást novely zákona o podmínkách podnikání v cestovním ruchu. Novela má zahrnout také digitalizaci dat pod názvem eTurista. Zda ale ministerstvo zvolí právě chorvatskou cestu, zatím jasné není. Podle mluvčí resortu Veroniky Lukášové stále probíhá intenzivní odborná diskuse a konkrétní parametry regulace nelze prozatím definovat.
Téma regulace se přitom vleklo i minulým Sněmovnou. Poslanci za ANO Patrik Nacher a Robert Králíček navrhli, aby bylo do systému eTurista možné zaregistrovat pouze byty s kolaudací jako ubytovací zařízení, a také aby stavební úřady i samosprávy mohly do systému nahlížet. Podle současné legislativy totiž obce vůbec nemohou zjistit, které byty na jejich území slouží k tomuto typu podnikání. Piráti Jakub Michálek s Olgou Richterovou navrhli variantu, která by samosprávám dávala možnost požadavek na kolaudaci zavést podle vlastního uvážení. Ani jeden z návrhů ale Sněmovna před loňskými volbami nedotáhla do konce.
Přesný rozsah trhu se přitom obtížně mapuje. Předloňská analýza pražského Institutu plánování a rozvoje zachytila v březnu 2023 přes Airbnb nabízených zhruba osm tisíc bytů. Předseda představenstva Prague City Tourism František Cipr ale upozorňuje, že jde jen o část obrazu – do čísla nejsou zahrnuty ostatní platformy a počty se navíc výrazně mění podle sezóny. Skutečný počet bytů využívaných pro sdílené ubytování v Praze je tak podle něj nepochybně vyšší.
Zdroj: ČTK
