Bytový dům, který vznikne na rohu ulic Železničářů a Za Papírnou bude odpovídat moderním trendům, bude mít zelenou střechu a dětskou skupinu.
„Považujeme za zcela nezbytné, aby město i městské části reagovaly na to, že se životní náklady všech Pražanů výrazně zvyšují. Praha potřebuje mnohem větší nabídku cenově dostupných malometrážních bytů. Jdeme tomuto požadavku naproti, již před lety jsme zastavili prodej obecních bytů, opravujeme a rozšiřujeme svůj bytový fond a nyní budeme stavět nový městský bytový dům, který pojme až 60 malometrážních bytů i občanskou vybavenost. Již v případě naší radnice nebo nové Základní školy Jana Vodňanského jsme ukázali, že nejlepší způsob, jak vybrat architekty a projektanty na významné veřejné stavby, je otevřená architektonická soutěž. Proto jsme se i tentokrát vydali touto cestou,“ řekl starosta Prahy 7 Jan Čižinský (Praha7 sobě).
Mezinárodní architektonická soutěž
O tom, že záměr Sedmičky postavit moderní bytový dům architektekty zaujal, svědčí účast pětačtyřiceti studií. Mezi autory byli kromě tuzemských architektů zastoupeni také zahraniční účastníci z Německa, Maďarska, Polska, Rumunska nebo z Velké Británie. První cenu obdrželo studio Apropos Architects, s. r. o., které působí v České republice, Švýcarsku a Nizozemsku. Druhá cena připadla architektonické a projekční kanceláři AVE architekt, a. s., z Plzně. Na třetí pozici se umístil architekt Matěj Šebek z Prahy.
Navržený objekt má šest nadzemních podlaží
Dům navazuje na okolní zástavbu a vytváří důstojné nároží v nově transformované městské čtvrti a svou architekturou, výrazem a použitými materiály odkazuje i na industriální minulost Holešovic, má jasný koncept a nabízí i kvalitu společných prostor domu.
„Vnitřní dispozice umožňuje jak soukromý venkovní prostor pro každý byt, tak i velkorysé sdílené prostory. Střešní terasa nabízí vyvážený mix otevřených a uzavřených prostorů. Efektivní dispozice nabízí vysoký počet bytů a spolu se zvoleným konstrukčním řešením také dostatek možností pro jejich spojování a obecně vysokou flexibilitu půdorysu,“ uvedla porota k výběru vítěze.
V domě bude šedesát bytů
Byt jsou navrženy převážně o velikosti 1kk do 30 m2, z čehož třicet procent tvoří bezbariérové byty.
„Počet bytových jednotek v domě je koncipován s vysokou mírou variability. Byty budou určené pro seniory či lidi se zdravotním omezením, ale budou zde také startovací byty pro mladé rodiny
a samoživitele či služební byty pro klíčové profese, jako jsou učitelé, zdravotní sestry, policisté či hasiči. Byty jsou proto navrženy v modulovém řešení, aby bylo možné jejich snadné spojení do větších celků pro potřeby vícečlenných rodin,“ doplnil místostarosta Prahy 7 Pavel Zelenka, který má na starosti vedení projektu.
Dům bude mít zelené střechy a počítá se zde také s fotovoltaickými panely, které budou využity k úspoře společné spotřeby energie v domě.
Parter domu bude aktivní, kromě komerční části zde bude umístěna i nedostatková občanská vybavenost.
Sousedská komunita
To, co odliší nový bytový dům na Sedmičce od jiných novostaveb a dá jí punc výjimečnosti, bude sousedské setkávání.
„Vytváříme pro tento účel prostory, které obyvatele podvědomě navedou k setkávání, jako je dvorní široká pavlač, společná místnost s přístupem do zahrady ve vnitrobloku či střešní terasa s možností komunitního pěstování bylin a zeleniny,“ uvádí ve svém vítězném návrhu jeho autoři.
Náklady na stavbu budou pokryty dotací z Fondu rozvoje dostupného bydlení na území hl. m. Prahy ve výši sto sedmdesáti milionů korun. Nový městský bytový dům by v Praze 7 mohl stát v závislosti na délce povolovacího řízení zhruba do čtyř let.
Ve druhé polovině listopadu uspořádá Praha 7 pro veřejnost výstavu všech soutěžních návrhů ve vestibulu budovy radnice U Průhonu 38.
