Průměrná kupní cena bytů v Plzeňském kraji za metr čtvereční dlouhodobě převyšuje průměrnou cenu rodinných domů. V roce 2024 byl nejvyšší meziroční nárůst ceny bytů v okresech Plzeň-jih a Plzeň, u rodinných domů na Tachovsku. Nejdražší bydlení je dlouhodobě v krajském městě, nejlevněji bylo možné pořídit rodinný dům na Klatovsku a byt v okrese Tachov. Informace zveřejnila krajská správa Českého statistického úřadu (ČSÚ) v Plzni.
„Ceny nemovitostí vykazovaly dlouhodobý rostoucí trend, útlum trhu s nemovitostmi nastal od poloviny roku 2022 a v průběhu roku 2023 s nárůstem úrokových sazeb a nezájmem o nákup nemovitostí kvůli vysoké inflaci. Rok 2024 byl ve znamení růstu cen, zvláště u bytů,“ uvedla vedoucí oddělení informačních služeb ČSÚ Lenka Křížová. Ceny nemovitostí v kraji rostou od roku 2015.
Průměrná kupní cena rodinného domu v regionu v roce 2024 meziročně vzrostla o čtyři procenta. Nejvíce na Tachovsku (o 10,2 pct) a na severu Plzeňska (o 7,6 pct). Ceny klesly na Klatovsku o 8,3 procenta, v Plzni o 1,5 procenta a na Domažlicku o 0,7 procenta.
V roce 2024 se prodávaly rodinné domy v kraji za průměrnou cenu 45.745 Kč/m2, což nejvíce ovlivnily ceny v Plzni, kde byl průměr 62.443 Kč/m2. Nejnižší průměrnou cenu mělo Klatovsko (38.727 Kč/m2) a Domažlicko (38.862 Kč/m2). „Nejvíce prodejů domů bylo na Plzeňsku, tedy v okresech Plzeň-město, Plzeň-jih a Plzeň-sever,“ uvedla Křížová.
Byty v Plzeňském kraji se prodávaly v roce 2024 za průměrnou kupní cenu 52.777 Kč/m2. „Nejdražší byly v Plzni, průměrně za 63.756 Kč/m2. Ostatní okresy byly pod krajským průměrem. Na Tachovsku a Domažlicku se stále prodávaly byty za nejnižší průměrnou kupní cenu, a to za 38.641 Kč/m2 respektive 40.261 Kč/m2,“ uvedla Křížová.
Plzeňský kraj má v porovnání regionů ČR vyšší kupní ceny. Nejdražší nemovitosti se v letech 2022 až 2024 prodávaly v Praze, a to za 107.000 Kč/m2 u rodinných domů a byty za 111.000 Kč/m2. Nejlevnější byl Karlovarský kraj, dům za 38.600 Kč/m2 a byt 35.500 Kč/m2. Nejvyšší ceny rodinných domů ve sledovaném tříletém období měla Praha, Praha-východ a západ, Brno-město a pátá skončila Plzeň (64.627 Kč/m2). Nejlevnější, pod 36.000 Kč/m2, byly okresy Bruntál, Přerov, Jeseník, Sokolov, Uherské Hradiště a Kroměříž.
Byty se ve stejném období prodávaly za nejvyšší kupní cenu po Praze, Brně, Hradci Králové a Kladně v Plzni (61.515 Kč/m2). Nejlevnější byly okresy Sokolov, Chomutov, Bruntál, Most, Karviná, Teplice, Děčín a Cheb, a to pod 35.000 Kč/m2.
Zdroj: ČTK
