Vlastní bydlení začíná být drahá záležitost. V Praze rostou průměrné ceny bytů téměř nepřetržitě od roku 2012. Jaká je situace v jiných částech republiky?
Cena bytů v Praze, kde jsou byty nejdražší v České republice, se v průměru pohybuje nad sto tisíc korun za metr čtvereční. Ve druhém čtvrtletí roku 2021 vzrostly ceny bytů v Praze o 3 %. Nejedná se však o rekordní růst. Nejvíce zdražily byty ve Zlíně, a to o 23,1 %. Nejlevnější bydlení je podle výsledků analýzy Deloitte Real Index v Ústí nad Labem, kde cena za metr čtvereční dosahuje průměrné částky 27 700 korun.
V některých městech došlo ve druhém čtvrtletí dokonce k poklesu, avšak k velmi mírnému. V Jihlavě o 0,5 % a Českých Budějovicích o 2,3 %. Jenže v prvním čtvrtletí roku 2021 došlo v obou těchto městech naopak k výraznému růstu. V Jihlavě o 11 %, v Českých Budějovicích o 17,8 %.
Podle Českého statistického úřadu je průměrná cena za byt o velikosti 65 metrů čtverečních v České republice 3 751 020 korun. V březnu 2020 byla cena o jeden milion nižší. Nejdražší byt o této velikosti se pořídí v Praze, a to za průměrnou cenu přes 7 milionů. Druhé nejdražší byty jsou v Jihomoravském kraji – průměrná cena je 4,5 milionu korun. Pomyslnou třetí příčku má Středočeský kraj, kde byt o rozloze 65 metrů čtverečních vyjde přes 4 miliony. Nejnižší růst cen zaznamenal Karlovarský kraj, kde se za byt platí v průměru 2,5 milionu korun.
Pokud vám vynáší investivestice, anebo máte peníze z jiné nemovitosti a stačila by vám menší částka, rozhodně neváhejte a podívejte se na srovnání půjček, například na webu OKfin.cz.
Stále více ceny bytů začínají narážet na koupěschopnost lidí hledajících bydlení. Existují dohady, že Česká národní banka do konce roku z důvodu vyšší inflace zvýší základní úrokové sazby o jeden procentní bod. Možná je právě proto ideální čas na sjednání nebo refinancování hypotečního úvěru. Přehled o aktuálních úrokových sazbách hypoték můžete získat např. na některém ze srovnávačů.
