Město Žamberk na Orlickoústecku se přibližuje k realizaci dlouho připravované bytové výstavby v lokalitě Velký Hájek. Územní studie je hotová a radnice si objednala projektovou dokumentaci na infrastrukturu za téměř 3,4 milionu korun. Podle studie by na pozemcích o rozloze přibližně 15 hektarů mohlo vzniknout až 11 bytových domů a zhruba 60 rodinných domů.
Místostarosta Ondřej Jireš ze Žamberské demokratické koalice přiznává, že příprava lokality není záležitostí několika měsíců. „Pracujeme na tom průběžně už tři roky a pořád to není hotové, protože jednotlivé kroky bohužel nejdou dělat paralelně,“ vysvětlil s tím, že město aktuálně čeká na ČEZ, který musí dokončit projekt zasíťování elektřinou.
Samotná radnice počítá s výstavbou maximálně dvou bytových domů, zbytek připadne soukromým investorům. Část pozemků totiž není v plném vlastnictví města. „Ne všechny pozemky jsou městské, jsou tam spolumajitelé. A město nemá na to, aby stavělo celé sídliště,“ podotkl Jireš. Jako první má vzniknout třípodlažní dům s 15 byty, jehož náklady město odhaduje na téměř 58 milionů korun bez DPH. Cena zahrnuje i přilehlé sítě, komunikace, parkovací místa a zeleň.
Na financování chce Žamberk čerpat dotaci, o kterou hodlá požádat v první polovině příštího roku. Podmínky dotace zároveň určí, kdo bude moci v městských bytech bydlet. Přednost mají mít lidé ve strategických profesích jako učitelé, lékaři nebo hasiči, ale také nízkopříjmové rodiny, které musí prokázat, že nevlastní žádnou nemovitost a splňují stanovené příjmové limity. Nájemné přitom nesmí dosáhnout tržní úrovně.
Nová čtvrť má být budována postupně v několika etapách. Při optimistickém scénáři by mohla být celá lokalita zastavěná do deseti let. Součástí projektu je také park s dětským hřištěm, velké množství zeleně a poldr pro zasakování dešťové vody. Srážková voda se má podle záměru vsakovat přímo v lokalitě, v místech kde to podmínky dovolí i přímo v ulicích.
Zdroj: autorský text / ČTK
