Oblast je rozparcelovaná na dvanáct samostatných malých zón, které by město chtělo nabízet investorům proto, aby tam vznikly pracovní příležitosti. Jednou z možností využití území je lehká výroba. Uvažuje se o přesunu zdejších chráněných dílen.
K financování přeměny území chce město využít dotační tituly, například z fondu spravedlivé transformace.
