Praha a Středočeský kraj čelí vážnému nedostatku nájemního bydlení. Přes 49 procent dotázaných samospráv považuje současnou kapacitu nájemního fondu za spíše nedostatečnou, dalších více než 19 procent ji hodnotí jako zcela nedostatečnou. Celkem tak problém vnímají více než dvě třetiny ze 116 obcí a městských částí, které se zúčastnily průzkumu analytické společnosti CEEC Research. Výsledky byly představeny na konferenci o dostupném bydlení a stavebním rozvoji.
Nejčastěji samosprávy upozorňují na nedostatek bytů pro středně příjmové domácnosti, který zmiňuje přibližně 54 procent respondentů. Těsně za nimi jsou startovací byty pro mladé lidi a rodiny, na jejichž absenci poukazuje přes 52 procent měst a obcí. Specificky pražský a středočeský problém pak představuje nedostatek bydlení pro veřejně prospěšné profese, který zmínilo 21 procent samospráv. Jde o nejvyšší podíl ze všech 11 porovnávaných regionů.
Jako největší překážka při budování nájemního fondu se ukazuje financování. Pro 87 procent samospráv je státní podpora zásadním nebo alespoň významným faktorem při rozhodování, zda podobný projekt vůbec spustit. Šest z deseti obcí přitom říká, že bez státních peněz by výstavbu dostupného nájemního bydlení nedokázaly realizovat vůbec.
Jedním propojeným prostorem, kde lidé bydlí, pracují a dojíždějí, Praha a Středočeský kraj skutečně jsou, jak to formuloval ředitel CEEC Research Michal Vacek. „Pokud téměř sedm z deseti samospráv říká, že kapacita nájemního bydlení nestačí, řešení musí vznikat společně,“ zdůraznil.
Vláda v reakci na situaci připravuje program Dostupné nájemní bydlení 2.0, financovaný z Integrovaného regionálního operačního programu a operačního programu Spravedlivá transformace. Nová podoba podpory má pokrýt 75 až 85 procent celkových nákladů na výstavbu, přičemž přímá dotace se bude pohybovat mezi 15 a 30 procenty podle kraje. Na program je vyčleněno necelých šest miliard korun, stát navíc uvolnil dalších 2,2 miliardy z příjmů z emisních povolenek.
Praha dlouhodobě patří mezi evropská města s nejhorší dostupností bydlení a téma rezonuje i v letošní krajské volební kampani. Průměrný metr čtvereční se v hlavním městě aktuálně pronajímá za zhruba 460 korun, ve Středočeském kraji za přibližně 340 korun.
Zdroj: autorský text / ČTK
