Vlastní bydlení zůstává pro část mladých Čechů těžko dosažitelné. Hypotéku má zatím jen menší část lidí do 30 let a třetina z nich už nevěří, že si někdy pořídí ideální domov. Ukázal to průzkum mezi mladými, který doplňují i aktuální data o cenách nemovitostí, nájmech a příjmech.
Hypotéku má v České republice každý šestý člověk do 30 let. Další část mladých o úvěru sice uvažuje, ale třetina už se smířila s tím, že na vlastní ideální bydlení pravděpodobně nikdy nedosáhne. Jako hlavní důvody uvádějí vysoké ceny nemovitostí a obtížnou dostupnost hypoték. Vyplývá to z průzkumu pro společnost Xella mezi 1050 respondenty ve věku 18 až 30 let.
Úvěr na bydlení má aktuálně 16 procent mladých a dalších 24 procent si ho chce vzít během tří let. Čtvrtina respondentů by si hypotéku vzala ráda, ale považuje své příjmy za nedostatečné. Lidé do 30 let by přitom nejčastěji chtěli do bydlení investovat částku mezi dvěma a pěti miliony korun.
„Mladí přitom nečekají, že situaci za ně někdo vyřeší. Třetina připouští, že na svém vysněném bydlení už nyní pracuje, další třetina věří ve zlepšení své finanční situace. Nejvíc je totiž trápí vysoké ceny nemovitostí a nedostupné hypotéky. A vědí, že s tímto problémem mohou bojovat především tím, že se budou snažit navýšit své příjmy,“ uvedl jednatel Xella pro ČR a Slovensko Igor Forberger. Z průzkumu zároveň vyplývá, že mladá generace se už tolik nebrání bydlení v nájmu jako jejich rodiče.
Poměr lidí, kteří zvažují vlastní bydlení a nájem, zůstává poměrně vyrovnaný. Do vlastního by chtělo v nejbližších dvou letech zamířit 23 procent mladých, zatímco nájmu se nebrání 16 procent. V celkové populaci přitom podle statistik bydlí zhruba tři čtvrtiny lidí ve vlastním.
U rodičů stále žije 35 procent mladých. Ti, kteří se už osamostatnili, skončili nejčastěji v nájmu, ve 39 procentech případů, ať už sami, s partnerem nebo s přáteli. Vlastní bydlení má čtvrtina lidí do 30 let, a to buď díky hypotéce, nebo například převodem od rodičů.
Ceny bydlení přitom dál rostou. Podle analýzy platformy Bezrealitky.cz zdražily ve čtvrtém čtvrtletí meziročně starší byty, rodinné domy i nájmy o více než deset procent. Starší byt vyšel průměrně na 118 486 korun za metr čtvereční, rodinný dům na 66 047 korun a nájemné dosahovalo v průměru 374 korun za metr čtvereční.
Hypotéky zůstávají relativně drahé, i když sazby mírně klesají. Swiss Life Hypoindex ukázal, že průměrná nabídková sazba na začátku února nepatrně meziměsíčně snížila na 4,93 procenta. Měsíční splátka hypotečního úvěru 3,5 milionu korun sjednaného do 80 procent odhadní ceny nemovitosti při splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě se mírně snížila na 20 314 korun.
Na dostupnost bydlení má vliv i výše příjmů. Podle dat Platy.cz vydělávají lidé do 24 let v průměru 42 000 korun měsíčně, ve věku 25 až 34 let pak asi 58 000 korun. Český statistický úřad uvádí, že domácnosti loni vynakládaly na bydlení průměrně 8897 korun měsíčně, což představovalo 15,9 procenta čistých příjmů. Nejnižší výdaje měly domácnosti ve vlastním bytě bez splátek úvěrů, které utratily zhruba 7495 korun. Naopak nejvíce zatěžovalo rozpočty bydlení v nájmu, kde lidé platili v průměru 13 572 korun měsíčně, tedy 30,1 procenta příjmů.
Zdroj: České noviny
