Turnov má od letošního září jasná pravidla pro spolupráci s investory. Město na Semilsku schválilo zásady, které mají sjednotit dosud individuální jednání s developery a vést k uzavírání takzvaných plánovacích smluv. Starosta Tomáš Hocke z Nezávislého bloku přiznává, že příprava dokumentu zabrala čtyři roky. Inspirací byly mimo jiné zkušenosti krajského Liberce.
Dokument popisuje postup, jak může investor dojít s městem k dohodě tak, aby jeho záměr mohl být povolen bez zbytečných komplikací. Impulsem k sepsání pravidel bylo mimo jiné asi deset investičních záměrů pouze v bytové oblasti, které radnice aktuálně eviduje. „Zatím jednání probíhala spíše individuálně, což není asi úplně správné a rozumné,“ vysvětlil Hocke.
Klíčovou součástí dokumentu je sazebník investičních příspěvků na veřejnou infrastrukturu. U staveb určených k bydlení činí základní příspěvek 600 korun za metr čtvereční hrubé podlažní plochy, u občanského vybavení 630 korun a u ostatních staveb 700 korun. Vyšší sazby platí pro takzvaná rozvojová území označená v územním plánu jako návrhová, kde se poplatek pohybuje od 900 do 1 000 korun za metr čtvereční podle typu stavby. Pokud pozemek ještě není napojen na inženýrské sítě, bude radnice požadovat příspěvek 600 000 korun za zasíťování jedné parcely.
Zásady myslí i na možné úlevy, za splnění stanovených podmínek lze o slevu žádat. Sazebník bude každoročně valorizován o inflaci. Vybrané prostředky půjdou do speciálního fondu a město je smí použít výhradně na investice nebo dobudování infrastruktury.
Zdroj: autorský text / ČTK
