Na severovýchodě a jihovýchodě Pardubic by v budoucnu mohla vzniknout čtvrť až pro 15 000 obyvatel. Naznačují to územní studie, které si město nechalo zpracovat. První přípravné stavební práce by mohly začít v roce 2027. Informoval o tom náměstek primátora René Živný (Společně pro Pardubice). Dvě studie popisují území bývalých kasáren Hůrka a Nová Hůrka, později ještě vznikne dokument pro část nezastavěné Dubiny.
Celé území Hůrka, Nová Hůrka a Dubina by podle náměstka primátora Jakuba Rychteckého (Žijeme Pardubice) mohlo být zastavěné do 15 let. Externí společnost připravuje etapizaci včetně nákladů, dodal. „Navrhne, co si město má nechat, kde má být investorem, které části území budou vhodné dostupné bydlení, pro družstevní byty a nebo pro soukromé developery. Naznačí i co v které době udělat, aby to bylo efektivní,“ řekl Rychtecký.
Město se chce nejdřív věnovat bývalým kasárnům Hůrka o rozloze 23,7 hektaru, kde vlastní nejvíc pozemků. Studie navrhuje obytnou blokovou zástavbu doplněnou o služby a veřejná prostranství. Počítá s výstavbou asi 1500 bytů v bytových domech a 20 rodinných domů pro zhruba 3900 obyvatel.
V Nové Hůrce je podle studie možná výstavba až 1850 bytů v bytových domech a 130 rodinných domů pro zhruba 5100 obyvatel. V obou územích architekti navrhují pozemkovou rezervu pro základní a mateřské školy.
V lokalitě Nová Hůrka město nevlastní moc pozemků a je tam horší dopravní napojení. Vyřešit by to mohlo přestěhování Služeb města Pardubic na jiné místo za deset a více let. „Je možnost do budoucna přemístění areálu Služeb města, teprve hledáme vhodné lokality. Areál by se mohl využít jako dopravní napojení,“ řekl Živný.
Město chce ještě udělat územní studii Dubina, lokalita je blízko dokončovaného severovýchodního obchvatu. Developeři tam chtějí stavět vetší množství domů. Radnice proto po nich chce, aby postavili silnici, oni návrhu oponují. „Investoři se mezi sebou nedokážou domluvit na dopravním napojení a kdo to zaplatí. Město chce nastavit pravidla, aby příjezdová komunikace splňovala dostatečné parametry,“ řekl Živný.
Hůrka mohla být zastavěn už v milosti. V nultých letech se o ně zajímala firma Eube, která tam chtěla stavět stovky bytů. Plány přerušila hospodářská krize. „Mělo to hlavu a patu vypadalo to krásně. Už to tady mohlo stát. Současný problém je ten, že bytů je dost, ale dostupného bydlení je nedostatek,“ řekl starosta městského obvodu III Vítězslav Štěpánek (ODS).
Zdroj: ČTK
