Vlastní bydlení si v Česku může dovolit jen málokdo. Cenově dostupné ho považuje pouhých sedm procent lidí, kteří zatím ve vlastním nebydlí. Vyplývá to z výzkumu Komerční banky a agentury Ipsos, který byl představen v pondělí novinářům. Průzkumu se zúčastnilo 1 500 respondentů a dalších 346 zástupců generace Z, tedy lidí narozených přibližně mezi lety 1997 a 2012.
Výzkumníci sestavili takzvaný Index budoucnosti bydlení, který dosáhl 45 bodů ze 100. Metodika pracuje s tím, že hodnota 100 odpovídá vysněnému bydlení, hodnota 0 naopak naprosté nespokojenosti. Nejhůře dopadla dosažitelnost pořízení nemovitosti se ziskem pouhých 26 bodů. Nejlépe si vedla udržitelnost zahrnující úspory energie a inovace, která získala 55 bodů.
Přestože 83 procent populace vnímá vlastní bydlení jako nedostupné, plánuje si do pěti let koupit dům nebo byt zhruba 1,4 milionu dospělých Čechů a do deseti let více než 2,2 milionu lidí. Rekonstrukci nemovitosti pak v nejbližších pěti letech zvažují téměř tři miliony občanů. Čtvrtina těch, kdo dnes ve vlastním nebydlí, věří, že si bydlení bude moci dovolit za deset let. Mezi mladými z generace Z to předpokládá 39 procent.
Ceny nemovitostí přitom podle očekávání většiny respondentů porostou. Zdražení novostaveb ve velkých městech, růst nájmů i cen pozemků anticipuje 77 procent populace. Dvě třetiny pak počítají i se zdražením starších nemovitostí určených k rekonstrukci.
V současnosti bydlí ve vlastním bytě nebo domě 59 procent Čechů a alespoň jednu nemovitost vlastní či spoluvlastní 69 procent populace. V generaci Z je to výrazně méně, nějakou nemovitost vlastní 43 procent a rodinný dům 21 procent mladých. U rodičů přitom stále žije 41 procent zástupců této generace a 32 procent bydlí v nájmu. Ve věkové skupině 18 až 21 let jsou u rodičů dvě třetiny lidí, mezi 22 a 25 lety je to 45 procent a ve věku 26 až 29 let osmnáct procent.
Na tradiční model vlastnického bydlení přesto mladí nerezignují. Jak popsala ředitelka Modré pyramidy stavební spořitelny Monika Truchliková, „v desetiletém horizontu plánuje 42 procent generace Z pořízení vlastního domu a 39 procent vlastního bytu,“ přičemž vedle toho se objevují i méně tradiční varianty jako mobilní dům, který zvažuje 16 procent, nebo minidům s dvanácti procenty. Pozemek plánuje pořídit 29 procent mladých.
Co se týče financování, polovina zájemců o nemovitost počítá v příštích deseti letech s hypotékou, třetina chce platit z vlastních úspor a téměř čtvrtina plánuje úspory doplnit jiným úvěrem. Rodičovskou pomoc očekává 18 procent. Mezi mladými z generace Z plánuje hypotéku rovnou 69 procent zájemců.
Zdroj: autorský text / ČTK
