Po několika měsících složitých jednání se zastupitelé jihočeského Boršova nad Vltavou ve čtvrtek dohodli s investorem na podmínkách výstavby distribučního centra pro americký Amazon. Schválená plánovací smlouva mezi obcí a skupinou Accolade ve spolupráci s developerem Garbe přichází s výraznou změnou původního záměru.
Místo čtyř průmyslových hal na ploše 148 000 metrů čtverečních, které byly povoleny územním rozhodnutím v roce 2020, má podle nového plánu vzniknout jediné distribuční centrum s téměř poloviční zastavěnou plochou a větším podílem zeleně. Dvě ze čtyř původně plánovaných hal přitom již mají vydané stavební povolení.
Klíčová otázka pro místní obyvatele byla od začátku doprava. Nový projekt sice počítá s až 2 500 zaměstnanci, v jedné směně by však mělo pracovat maximálně 1 680 lidí. Denní dopravní zátěž se oproti původnímu záměru sníží z odhadovaných 1 100 na 760 vozidel. Část obyvatel i přesto s projektem nesouhlasí a obává se zásadního dopadu na kvalitu života v obci. „Jestli se tady postaví, co se tu má postavit, ovlivní to kvalitu života lidí v Boršově na dlouhá desetiletí dopředu,“ řekl na čtvrtečním zastupitelstvu Jan Malát.
Odpůrci projektu označují smlouvu za nevýhodnou pro obec, zmiňují také obavy z možného nárůstu kriminality v souvislosti se zaměstnáváním agenturních pracovníků. Obec přesto podmínky přijala. Na základě smlouvy investor obci zaplatí 20 milionů korun, zajistí protihluková opatření, odstavná parkoviště uvnitř areálu, chodník kolem průmyslové zóny a pozemky pro případné rozšíření kruhového objezdu. Záměr má být také upraven tak, aby lépe vizuálně zapadl do okolní krajiny.
Investor má navíc technickou možnost projekt realizovat bez souhlasu obce, pokud by smlouva nevyšla. Boršov by v takovém případě přišel o všechny sjednané benefity. Accolade situaci popsalo jako výsledek standardního obchodního vývoje při jednání s potenciálním nájemcem. „Ten nikdy neměl být prostředkem tlaku na zastupitele,“ uvedl projektový manažer Accolade Tomáš Mile s tím, že obci byl po celou dobu poskytován dostatečný prostor i potřebné podklady.
Smlouva obsahuje také pojistku pro obec. Pokud investor do jednoho roku nezíská veškeré potřebné podklady, může Boršov smlouvu vypovědět.
Amazon v Česku působí od roku 2013 a dosud zde investoval více než 26 miliard korun. Svůj první český sklad otevřel v roce 2015 v Dobrovízi u Prahy, druhé distribuční centrum zprovoznil v červnu 2023 v Kojetíně na Přerovsku. Loni společnost v tuzemsku zaměstnávala průměrně 3 660 lidí.
Zdroj: autorský text / ČTK
