Na prázdné budovy upozorňuje mimo jiné webová stránka Prázdné domy, kam mohou lidé zasílat tipy na domy, které jsou prázdné, je třeba je zachránit, jsou v rekonstrukci nebo zanikly.
Opuštěná je například vila a restaurace Maxmiliánka v Roztokách, která je zapsaná jako nemovitá kulturní památka. Spolu s ruinou hotelu patří soukromé společnosti, která tam podle informací Prázdných domů plánuje postavit rozsáhlý bytový komplex. Hned vedle stojí torzo restaurace Koliba, kterou v roce 2009 postihl rozsáhlý požár.
V Hostivici chátrá bývalá prodejna Na Pískách, vlastněná soukromým majitelem, či budova bývalého traťového okrsku ve vlastnictví Správy železniční dopravní cesty, která pochází z roku 1875.
„Ačkoliv je v relativně dobrém technickém stavu, tak jí v rámci připravované rekonstrukce trati Praha-Kladno hrozí demolice. Na místě zbořené budovy se plánuje parkoviště, v současné době se Klub historické techniky Praha, z.s., snaží prosadit myšlenku na její záchranu a následnou konverzi na dopravní muzeum,“ uvádějí Prázdné domy.
V Horoměřicích chátrá rodinný domek v ulici Spojovací, vlastněný soukromým majitelem, kterému patří i sousední obývaný dům.
Chátrající hotel starý přes sto let
V Černošicích chátrá hotel Monopol. „Původní plánová dokumentace se nedochovala, ale předpokládá se, že stavba pochází z doby kolem roku 1902. Přístavba sálu a dalších obytných místností proběhla v roce 1906. Podle plánové dokumentace z roku 1924 se pak od října 1924 do května 1925 realizovaly další stavební úpravy. Na stavbě se podíleli stavitelé Kusý a Majer.
Původně rodinný dům přestavěný záhy v hotel s tanečním sálem byl od svého počátku důležitým společenským centrem obce. „Je zřejmé, že si objekt uchoval charakter z doby přestavby z 20. let 20. století,“ uvedla Šárka Koukalová z Národního památkového ústavu. Objekt je v soukromých rukou.
Opuštěná prvorepubliková vila v Davli
V sousedních Všenorech chátrá například bývalý hotel Zdenka (původně Villa Nolč), který je – včetně samostatně stojícího tanečního sálu – prázdný od jara 2014 a čeká na prodej. Inzerát, podaný soukromou osobou, nabízel hotel za 35 milionů korun. Ve Všenorech chátrá také bývalá kovárna, naproti které je hospoda.
Chátrá také zámek Milhostice v katastrálním území Červený Újezd, i ten je nabídnut ke koupi.
V Davli je opuštěná a na prodej restaurace U Topolů, původně prvorepubliková vila. Nabízena je za 11,5 milionu korun. V Praze-Radotíně chátrá zámeček Cikánka.
„Historie zámečku na Cikánce zvaného také U Kozáků nebo Vila Moskva v Radotínském údolí v Praze 5 sahá až do 18. století. Původně lovecký zámeček nechal postavit ruský šlechtic. Objekt byl postaven z velice vzácných materiálů. Například ve sklepě byl použitý druh mramoru, který již dnes neexistuje – tzv. slivenecký mramor. Budova zámečku je značně zchátralá. V roce 2016 je objekt na prodej s projektem a stavebním povolením na demolici a novou výstavbu objektu,“ uvádějí Prázdné domy.
V Libčicích nad Vltavou, poblíž vlakové zastávky Libčice-Letky, je opuštěný a chátrající objekt bývalého obchodu, vidět jsou ještě (dnes už neúplné) nápisy Maso uzeniny, Smíšené zboží. To je jen výčet z chátrajících budov na západě Prahy a západně od ní.
Co se zanedbaným domem?
Některé objekty chátrají z důvodu nedostatku peněz na opravy, jiné kvůli nezájmu, další jsou obětí možných spekulací – každý případ je třeba posuzovat jednotlivě. Jedno je jisté – od roku 2014 je účinný nový občanský zákoník, na základě kterého může být soudně zabavena nemovitost, která chátrá, protože se o ni majitel nestará. Může propadnout ve prospěch státu nebo obce.
Podle pražského zastupitele a bývalého místostarosty Prahy 3 Matěje Stropnického mohou obce i městské části částečně pomoci tomu, aby na jejich území budovy nechátraly a nezely prázdnotou. „Aby se ta desetiletá lhůta, daná zákonem, mohla objektivně změřit, je potřeba, aby samosprávy, které k tomu mají nejblíže, informovaly vlastníky o tom, že zákon existuje, platí a průkazně zahájily, že lhůta běží,“ uvedl pro Náš REGION.
Majitelům se posílají dopisy. Na ty moc nereagují
A přidal příklad z pražského Žižkova. „Na podzim 2013, tedy krátce předtím, než novelizovaný občanský zákoník práce začal být účinný, jsem na úřadu nechal zpracovat soupis opuštěných či nějak chátrajících nemovitostí na území Prahy 3. Všem vlastníkům jsem zaslal zdvořilý dopis s informací, že zákon vstupuje v účinnost, dopisem jim začíná běžet lhůta a my se tím jako městská část budeme moci případně prokázat v nějakém soudním sporu,“ uvedl Stropnický.
„Doplnil jsem i informaci, že městská část má program obnovy a rozvoje, ze kterého je možné přispívat na rekonstrukce, nabídl jsem jim tedy i pomoc, nebyla to jen ‚výhrůžka‘, text nebyl konfrontační. Rozeslal jsem asi 40 dopisů, odpověděla mi tak polovina majitelů, asi dvě třetiny z nich uvedly, že na tom pracují a nebrání se jednání, jiní napsali, že děkují za informaci, další, že do toho městské části nic není, zbytek nereagoval,“ dodal.
„Každý, kdo v Praze 3 vlastní chátrající nebo neobydlený objekt, to od roku 2014 ví a v roce 2024 může, pokud se k tomu rozhodne, městská část konat.“ Stejně podle něj může oslovit majitele takových objektů každá obec či městská část.
