Dům pronajala přímořízená společnost Prahy TCP a.s. za zvláštních okolností na 15 let za 327,4 milionů korun. Podle nájemní smlouvy byla cena za metr čtvereční na superluxusní adrese 2000 korun. Jako bonus měla společnost LORINFAJ tehdy od prosince do září nájem snížený jen na 10 tisíc za celý devětset metrový dům. Náš Region se v té době zajímal o okolnosti prazvláštního výběrového řízení, jehož aktéři tehdy odmítali zveřejnit jakékoliv podrobnosti o dalších nabídkách. To proto, že město už tehdy mělo za sebou soudní spory s Hysiho firmou. „Spory se týkaly zaplacení příslušenství, tedy smluvní pokuty a úroků z prodlení z pozdních úhrad nájemného, když prodlení ze strany společnosti vznikalo v souvislosti s brzkým datem splatnosti uvedeným ve smlouvě,“ uvedl tehdy mluvčí magistrátu Vít Hofman.
A je to tu opět. „V červnu 2023 její dluh vůči městu překonal 30 milionů korun. Přitom prvních několik měsíců – v souladu se smlouvou – platila za třípatrový dům na Staroměstském náměstí jen symbolický nájem 10 tisíc korun měsíčně. Dluh už vystoupal do takové výšky, že představitelé městské společnosti TCP nemohou v této věci dál samostatně rozhodovat,“ popsaly Seznam Zprávy. „Je to velké pochybení společnosti TCP. Už od počátku toho nájemního stavu začal mít nájemník problémy s dluhy. Výběrové řízení probíhalo za covidu a nájemní smlouva se uzavírala v době, kdy už jsme měli po prvním kole dramatických omezení, zavírání podniků a podobně. A přesto ten nájemník do toho šel a nabídnul výši nájemného, která je dost vysoká i v porovnání s ostatními restauracemi na Staroměstském náměstí,“ řekl jim radní pro majetek Adam Zábranský (Piráti).
Na výběrových řízeních spolupracovalo Trade center Praha s příslušným odborem Pražského magistrátu. Nikdo z vedení společnosti TCP tehdy na dotazy ohledně okolností pronájmu domu neodpověděl. Stejně se zachoval i ředitel odboru hospodaření s majetkem Magistrátu hlavního města Prahy Jan Rak. „V registru smluv jsem našla spoustu splátkových kalendářů, které svědčí o tom, že firma už řadu let nájem sem tam nezaplatí. Úředníci na ní i tak nedají dopustit, a to dokonce natolik, že se jí příslušný odbor třeba pokusil pronájem domu na Staroměstském náměstí 18 zajistit až do roku 2055,“ popsala jeden z kousků ředitele Raka zastupitelka Kristýna Drápalová (Praha Sobě).
A popisuje jak se stane, že dluh takto naroste. „To je otázka na ty, co mu neposlali výpověď za neplacení nájmu včas, a namísto toho mu schvalovali pořád další splátkové kalendáře. Trade Center Praha, předseda představenstva Bouška,“ dodala Drápalová.
Smlouvu se společností Lorinfaj Promotion podepsali v roce 2020 tehdejší předseda představenstva TCP Filip Veselý a místopředseda Jan Bouška, ten je dnes předsedou. „Dlužné nájemné lze u provozovatele evidovat od počátků omezení segmentu cestovního ruchu vydaných v důsledku pandemie covidu-19. Po odeznění jejích dopadů začal válečný konflikt na Ukrajině a s ním spojená energetická krize. V předchozím období nájemce řádně plnil stanovené závazky,“ tvrdil přesto Bouška Seznam Zprávám. Sám Hysi uvedl, že dluh bude splácet. „K dluhu jsme se postavili čelem, máme podepsanou dohodu o uznání dluhu se splátkovým kalendářem. Byly uzavřeny notářské zápisy s přímou vykonatelností. Na základě těchto dohod je dluh dále zajištěn přistoupením k dluhu jediného společníka, což jsem já a moje manželka. Tyto dohody dodržujeme a dluh průběžně hradíme,“ uvedl Hysi. Problémem se společností Lorinfaj Promotion se bude muset zabývat pražské zastupitelstvo.
Zdroj: VZ, Seznam Zprávy
