Ze skandálního porušování práva obvinila firmu JRD development místostarostka Prahy 12 Eva Tylová. Stavební společnost budovu bývalé školky, kterou vlastní zhruba pět let a na jejímž místě chce postavit třináctipatrový obytný dům Zelený Kamýk, zbourala ještě před tím, než povolení k demolici nabylo právní moci. K tomu dojde vždy až patnáct dnů po vyvěšení rozhodnutí na úřední desce. V případě této školky by tomu bylo až 3. prosince. Rypadla demoliční čety však začaly strhávat stavbu již 21. listopadu.
Havarijní stav?
Proč JRD development prostě nepočkal? Tvrdí, že budova byla v havarijním stavu. „K odstranění zastaralého objektu s viditelnými statickými trhlinami jsme přistoupili na základě potvrzeného povolení bouracích prací vydaného stavebním úřadem Magistrátu hl. m. Prahy, proti kterým nelze vznést námitek. Jednalo se o víceúčelovou budovu, která již byla ve špatném stavu, který neumožňoval její budoucí bezpečné využití,“ uvedl výkonný ředitel JRD Martin Svoboda.
Jenže když se předtím společnost obrátila s žádostí o demolici na stavební odbor, ten požádal o znalecký posudek, ve kterém stojí: „Stavebně technický stav objektu je z hlediska statické části využitelnosti stávajícího stavu uspokojivý, bez podstatných statických poruch. Drobné poruchy neohrožují jeho využití k danému účelu.“ Podle informací z radnice byl developer s tímto posudkem seznámen. Povolení k demolice tedy nebylo vydáno kvůli špatnému stavu budovy ale kvůli něčemu úplně jinému. „Účelem odstranění stavby je realizace budoucího projektu »BD Zelený Kamýk«,“ stojí v něm doslova.
Černá demolice!
„Developer neměl pravomocné povolení k demolici a dělal ji tedy načerno. Navíc nemá ani povolení na vybudování cesty, po které by mohl suť odvážet,“ komentovala postup JRD pro Náš REGION Tylová. „S demolicí jsou spojeny i další nezákonnosti jako vjezd bagru do zákazu vjezdu, neoprávněný zábor komunikace, práce na černé stavbě. Kropit při bourání začala firma až na základě výzvy občanů i radnice, kteří se zděsili oblak prachu,“ vylíčila víkendové bourání na sídlišti Tylová. Odbor výstavby podle ní vyzval developera k přerušení demolice, ale bezvýsledně. Uprostřed sídliště tak zůstane hromada sutin, ze které se bude všude prášit, i když JRD slibuje, že suť pečlivě zajistí a po získání potřebných povolení také odveze.
Právě s odvozem sutin je spojen ale další problém. Pro nákladní auta je totiž průjezd sídlištěm zakázán a má jim sloužit nová cesta přes zeleň. Ta se přitom ještě ani nezačala budovat. Povolení k její výstavbě se totiž váže na stavební povolení k výstavbě nového domu, který by měl stát na místě dnes již zbořené školky. To ale může trvat i několik měsíců. Bytový dům „Zelený Kamýk“ je podle Tylové navržen v rozporu s novou územní studií Kamýk – Libuš, která byla v těchto dnech schválena. Místním připadá se svými třinácti patry předimenzovaný, a proto ho tu nechtějí. Nová územní studie teď doporučuje maximální výšku čtyři a půl patra.
Šprajc a vydírání
Právě rychlejší získání stavebního povolení je podle místostarostky důvodem, proč developer začal s demolicí předčasně. Nikdo se přece nebude chtít dlouhé měsíce dívat na zbořenou budovu uprostřed sídliště. „Kdyby počkali, městská část by s tím nemohla nic dělat,“ vysvětluje Tylová. „Oni si s tím ale naopak pospíšili. Dokážu pochopit to, že někdo udělá chybu nebo že nějakou situaci špatně vyhodnotí. Oni ale věděli, že tam nebudou moc tu suť odvážet, což tedy protiprávní není, ale je to z jejich strany takový šprajc, abychom jim to rychle odsouhlasili. Protože až se se tam bude stavět nový dům, ta suť samozřejmě zmizí. Jenomže to se přepočítali. My se spolu s občany nenecháme vydírat!“ prohlásila Tylová.
Necelý týden po demolici se podle ní situace ještě zhoršila. Stavebníci totiž začali ze sutin vyhrabávat šrot a vyvážet ho skrz zákaz vjezdu. Kvůli tomu, že nákladní auta projížděla sídlištěm bez povolení, zasahovala dokonce několikrát i městská policie. K případu sporné demolice se Našemu REGIONU v obecné rovině vyjádřila rovněž Asociace developerů České republiky. „Pravidla platí pro všechny stejně. Individuální investory, i developery, malé stavebníky, i velké. Pokud došlo k jakémukoli porušení pravidel, měl by úřad postupovat tak, jak mu nakazuje zákon,“ uvedl její ředitel Tomáš Kadeřábek.
Ve spolupráci s Andreou Cerqueirovou
