Olomoucká radnice zvýší daň z nemovitosti pro opuštěnou vilu v Blanické ulici nedaleko centra města. V domě přespávají lidé bez domova a narkomani, musí tam často zasahovat strážníci. Pomocí vyššího zdanění hodlá město přimět majitele zpustošené vily k nápravě. Vyšší daň radnice uvalí i na nemovitost v městské části Černovír, která se také stala útočištěm pro bezdomovce. Pokud majitelé nedostatky odstraní, město jejich nemovitosti z chystaného opatření vyřadí. Návrh v pondělí schválilo zastupitelstvo.
V případě vily v Blanické ulici počítá schválený návrh se zavedením místního koeficientu pro výpočet daně z nemovitosti na úrovni pět, v celém městě je nyní koeficient dva. Místním koeficientem se násobí základní sazba daně stanovená zákonem. „Nemovitost je dlouhodobě nelegálně užívána osobami bez domova, což vede k hromadění odpadu uvnitř objektu i v jeho bezprostředním okolí, silnému znečištění a výskytu škůdců,“ stojí ve zprávě pro zastupitele.
Vlastník vilu v roce 2024 na příkaz magistrátu deratizoval, avšak nemovitost a její okolí se brzy opět začala plnit odpadem, což má za následek šíření škůdců a také vyšší riziko požáru. Loni ve vile dvakrát zasahovali hasiči, při jednom z požárů se jeden člověk zranil. Předloni policie v souvislosti s děním ve vile evidovala 119 oznámení, loni dalších 85. „Jednalo se zejména o nepovolené vnikání, rušení nočního klidu, nálezy injekčních stříkaček a znečišťování veřejného prostranství,“ upozornili radní.
Stavební úřad vlastníkovi vily v Blanické ulici nařídil, aby nemovitost opravil, majitel tak ale dosud neučinil. Primátorův náměstek Otakar Štěpán Bačák (spOLečně) v pondělí zastupitelům řekl, že majitel vily nepřistoupil na návrh prodat nemovitost městu. Dům proto dál chátrá a radnice má omezené možnosti situaci řešit. „Není nám to ale lhostejné a využíváme všechny možnosti, které nám legislativa dává,“ komentoval Bačák návrh na zvýšení daně z nemovitosti.
Podobná situace je také u nemovitosti nedaleko Klášterního Hradiska v městské části Černovír, ve které přespávají bezdomovci a lidé závislí na drogách. Dopad na okolí není díky řidší zástavbě tak výrazný jako u vily v Blanické ulici. „Vlastník této nemovitosti podniká kroky směřující k revitalizaci objektu,“ upozornili radní, kteří proto navrhli zvýšit místní koeficient daně z nynější hodnoty dva na 3,5.
Olomoucká radnice vychází při cíleném zvýšení daně z nemovitosti z novely zákona, která od letošního roku umožňuje obcím rozlišit daňové zatížení vybraných nemovitostí, pokud jejich stav nebo způsob užívání vyvolává takzvané negativní externality. Podobný postup je v České republice zatím spíše výjimečný a týká se převážně průmyslových areálů.
Zdroj: ČTK
