Developerská skupina Redstone plánuje v Olomouci poblíž plaveckého stadionu vybudovat Rezidenci Kašparova, čtvrť s přibližně stovkou bytů v nízkopodlažních domech na místě bývalého tréninkového hřiště fotbalového klubu Sigma. Součástí záměru je i nová komunikace propojující ulice Kašparova a Wellnerova. Část místních obyvatel se ale staví proti a jejich sdružení se nyní obrátilo na soud.
Spolek Wellnerova v červnu schválený soubor změn územního plánu soudně napadl a požaduje jeho zrušení. Předseda spolku Jiří Vaculík označil celý proces za netransparentní a zpochybnil klíčový podklad, územní studii. Ta podle něj pracuje s údajem o zatížení ulice Wellnerova ve výši 50 až 100 vozidel za 24 hodin, přičemž vlastní třídenní měření spolku provedené letos v červnu ukázalo hodnoty mezi 1066 a 1578 vozidly za den, tedy zátěž řádově vyšší.
Spolek vznáší i další výhrady. Napadá rozšíření zastavitelné plochy pro Rezidenci Kašparova, nahrazení požadavku na regulační plán méně závaznou územní studií a také zmenšení rezervních ploch pro školství v blízkosti Gymnázia Hejčín. Kritizuje rovněž způsob posouzení vlivů změny na životní prostředí a nedostatečné vypořádání připomínek veřejnosti.
Obavy obyvatel z okolí se točí kolem dopravní zátěže v sousedních ulicích, narušení charakteru stávající vilové zástavby a omezení prostoru pro rozvoj školských či sportovních zařízení. Vaculík přitom zdůraznil, že cílem spolku není blokovat stavbu jako takovou. Jde mu o to, aby město při nevratných územních rozhodnutích dokázalo veřejnosti srozumitelně vysvětlit, proč je přijímá a v čím zájmu jsou.
Město naopak postup obhajuje. Zastupitel Pavel Grasse z uskupení ProOlomouc a Piráti, který má územní plánování na starosti, při červnovém jednání zastupitelstva uvedl, že předmětné pozemky byly již podle dosavadního územního plánu vedeny jako smíšená obytná plocha vhodná pro bytové i rodinné domy. Červnový soubor změn podle něj přinesl pouze drobné úpravy hranic. Celý proces pořizování změn přitom trval od roku 2019 a část připomínek místních obyvatel byla do výsledného dokumentu zapracována.
Zdroj: autorský text / ČTK
