Již podruhé se několik obyvatel Prahy-Lochkova odvolalo proti plánované výstavbě nového domu v jejich sousedství. Namítají, že jeho noví obyvatelé jim budou koukat přímo do zahrady nebo že se zhorší již tak kritická situace s parkováním. Úřednice stavebního úřadu dokonce obviňují z podjatosti. Ty ale brání i místní starosta.
Obec Lochkov se zhruba šesti sty obyvateli je součástí hlavního města Prahy od roku 1990. Až dosud si zachovává vesnický charakter se zástavbou rodinných domů. Tuto jejich „idylku“ ale nabourává projekt Rezidence Lochkov – dvoupatrový dům s podkrovím.
Zlatokopectví?
„Tento megalomanský projekt absolutně nezapadá do urbanistického uspořádání naší vesnice. Nejsem proti jejímu rozrůstání ani novým sousedům, ale nacpat 15 bytů do pár metrů čtverečních je vyloženě developerské zlatokopectví a absolutní nezájem o to, jak se nám tu bude dál žít,“ řekl Našemu REGIONU Martin Daniš, který má dům hned vedle plánované stavby.
Vadí mu hrozící ztráta soukromí, kdy mu noví obyvatelé budou ze zhruba dvoumetrové výšky koukat přímo do zahrady. Také ho děsí výstavba podzemních garáží k novému domu. „Pod mým domem a sousedními pozemky se nachází skalní masiv táhnoucí se minimálně od spodní otočky autobusu. Když dole v Cementářské ulici přejíždí autobus přes místní retardér, tak se mi třese dům. A to je od něj vzdálený 150 metrů. Nedovedu si představit, co se bude dít, až mi budou tři metry od domu kutat hloubkové garáže,“ dodal Daniš. Stěžuje si i na to, že nová budova jeho dům zastíní a že se kvůli tomu výrazně sníží jeho hodnota a zároveň zvýší energetická náročnost bydlení.
Další sousedé z okolí plánované stavby varují i před dalším nárůstem počtu aut v Lochkově, kde je problém zaparkovat již dnes. A také na martyrium spojené se stavbou, která podle nich zasáhne celou obec. Stavba podle nich obci nic dobrého nepřinese a považují ji jen za snahu investora o maximální zisk.
Zablokováno
V čele projektu Rezidence Lochkov stojí manželé Vladařovi, kteří začali s jeho realizací v roce 2017. Stavební povolení dostali již v květnu 2021, ale projekt stále stojí. Po prvním odvolání se Vladařovi s námitkami podle úřadu vyrovnali a povolení opět získali.
Jenže pak se Lochkovští odvolali znovu, tentokrát s námitkou vůči podjatosti úřednice Olgy Panýrkové a její vedoucí Lenky Böhmové z Mětského úřadu Prahy 16. Podle nich totiž celou záležitost posoudili nesprávně a necitlivě. „Za každou stavbou je třeba vidět lidské životy konkrétně dotčených občanů, to orgán I. stupně nezohlednil,“ napsali ve svém odvolání. Vladařovi tak dál čekají, až se s konečnou platností rozhodne.
Ohledně námitek místních mají jasno. „Projekt má pouze 15 malých bytů a tomu odpovídající počet parkovacích míst na vlastním pozemku dle Pražských stavebních předpisů. Navíc je dvě minuty pěšky od domu zastávka MHD. Podle našich zkušeností obyvatelé malých bytů již dnes často ani nemají vlastní auto, využívají carsharing,“ řekla Našemu REGIONU Soňa Vladařová. A protože se jedná o dostavbu proluky v zastavěné centrální části obce, dívají se tam podle ní navzájem do zahrad stejně všichni už teď.
Neúplatné?
Nejvíc jí ale mrzí, že se celý projekt vleče už tak dlouho. Mezitím jen ceny stavebních materiálů narostly o stovky procent. Proto s názorem, že jim jde pouze o maximalizaci zisku za každou cenu, nesouhlasí. „Díky velmi náročnému schvalovacímu procesu a opakovaným protestům by bylo výhodnější vložit peníze do banky, kde by na úrocích asi vydělaly více,“ myslí si po několikaleté bitvě za právo postavit si na svém pozemku, co chce.
Podobného názoru je i místní starosta Jiří Rendl (Sdružení Lochkov 2022), který v obci zastává tuto funkci již od roku 1994. „O tom, jestli se může někde stavět, rozhodují zákonné normy. A pak je tu právo vlastníka nakládat se svým pozemkem, jak uzná za vhodné, pokud to je v souladu s územním plánem a se zákonem. Já, jako starosta, do toho nechci a ani nemůžu zasahovat. Po tom se přece volá, aby politici neovlivňovali rozhodování úřadů,“ řekl Naše mu REGIONU. „I když chápu i lidi v sousedství, že se jim to líbit nemusít.“
Právě dodržením všech zákonných norem hájí své rozhodnutí i Panýrková. „Stavební úřad, jako správní orgán, řádným posouzením došel k závěru, že záměr výstavby novostavby bytového domu je v souladu s platnými zákony a právními předpisy, a proto jej schválil. My v takovém případě ani nemůžeme rozhodnout jinak,“ vysvětlila Našemu REGIONu. Tomu, že by úřednice z Prahy 16, které o této stavbě rozhodují, byly podjaté nebo pracovaly v zájmu jen jedné strany, nevěří ani starosta. „Znám je už dlouhá léta a vím, že jsou nepodjaté, objektivní, slušné a neúplatné,“ prohlásil Rendl.
