Olomoucká radnice plánuje zvýšení daně z nemovitosti na opuštěnou vilu v Blanické ulici nedaleko centra města, ve které přespávají bezdomovci i narkomani a musí tam často zasahovat strážníci. Pomocí vyššího zdanění hodlá město přimět majitele zpustošené vily k nápravě. Vyšší daň chce radnice uvalit i na nemovitost v městské části Černovír, která se také stala útočištěm pro bezdomovce. Pokud majitelé nedostatky odstraní, město jejich nemovitosti z chystaného opatření vyřadí. Návrh schválený městskou radou projedná příští týden v pondělí zastupitelstvo.
V případě vily v Blanické ulici počítá návrh se zavedením místního koeficientu pro výpočet daně z nemovitosti na úrovni pět, v celém městě je nyní zaveden koeficient dva. Místním koeficientem se násobí základní sazba této daně stanovená zákonem. „Nemovitost je dlouhodobě nelegálně užívána osobami bez domova, což vede k hromadění odpadu uvnitř objektu i v jeho bezprostředním okolí, silnému znečištění a výskytu škůdců,“ stojí ve zprávě pro zastupitele.
Vlastník vilu v roce 2024 na příkaz magistrátu vilu deratizoval, avšak nemovitost a její okolí se brzy opět začala plnit odpadem, což má za následek šíření škůdců a také vyšší riziko požáru. Loni ve vile dvakrát zasahovali hasiči, při jednom z požárů se jeden člověk zranil. Předloni policie v souvislosti s děním ve vile evidovala 119 oznámení, loni dalších 85. „Jednalo se zejména o nepovolené vnikání, rušení nočního klidu, nálezy injekčních stříkaček a znečišťování veřejného prostranství,“ upozornili radní. Použité injekční stříkačky byly nalezeny i v sousedním areálu Mateřské školky Blanická.
Stavební úřad vlastníkovi vily v Blanické ulici nařídil, aby nemovitost opravil, majitel tak ale dosud neučinil. „Město se s vlastníkem pokoušelo dále jednat, avšak bez odezvy,“ zdůvodnili radní návrh na zvýšení místního koeficientu pro tento dům.
Podobná situace je také v nemovitosti nedaleko Klášterního Hradiska v městské části Černovír, ve které přespávají bezdomovci a lidé závislí na drogách. Dopad na okolí díky řidší zástavbě není tak výrazný jako v případě vily v Blanické ulici. „Vlastník této nemovitosti podniká kroky směřující k revitalizaci objektu,“ upozornili radní, kteří proto navrhli zvýšit místní koeficient daně pro tuto nemovitost z nynější hodnoty dva na 3,5.
Olomoucká radnice se při cíleném zvýšení daně z nemovitosti opřela o novelu zákona, která od letošního roku umožňuje obcím diferencovat daňové zatížení vybraných nemovitostí, pokud jejich stav nebo způsob užívání vyvolává takzvané negativní externality. Podobný postup je v České republice zatím spíše výjimečný a týká se převážně průmyslových areálů.
Zdroj: ČTK
