Olomoucký krajský soud odmítl žalobu úřadu veřejného ochránce práv proti územnímu rozhodnutí pro stavbu kontroverzní výškové budovy Šantovka Tower. Ta se má s výškou 74 metrů tyčit nad historicky cennou částí Olomouce, která je chráněná jako městská památková rezervace.
Budova má stát na pozemcích v ochranném pásmu městské památkové rezervace. To je vytýčeno právě z důvodu ochrany samotné podstaty rezervace. Investor kvůli této žalobě a následnému odkladnému účinku dosud nemohl požádat o stavební povolení. Se stavbou nesouhlasí památkáři a někteří odborníci, podle nichž by poškodila historické panorama města. Podle soudkyně ale úřad ombudsmana nedokázal svoji podanou žalobu vůči územnímu rozhodnutí pro Šantovku Tower podložit závažným veřejným zájmem. „Mám za to, že žalobce, byť soud provedl veškeré důkazy, neprokázal, že stavba Šantovka Tower tak, jak byla popsána, navržena a schválena, představuje ohrožení zájmu ochrany hodnot městské památkové rezervace v Olomouci,“ uvedla.
Ombudsman Stanislav Křeček řekl, že zváží podání kasační stížnosti. „Jsme překvapeni, protože soud shledal, že jsme nebyli ani oprávněni takovouto žalobu podat, protože jsme nenašli naléhavý, respektive závažný právní zájem takovouto žalobu podat. My se domníváme něco jiného. Ochrana památkové rezervace a přírody je bezpochyby naléhavým a závažným veřejným zájmem,“ uvedl.
„Žalobci se nepovedlo prokázat to, co vidí odborníci i nemalá část veřejnosti. Děkuji občanům města, kolegům, odborníkům i úřadu ombudsmana, kteří se, seč jim síly stačily, léta snažili o ochranu památek, ale také o zachování principu rovnosti občanů před zákony,“ komentoval olomoucký zastupitel Tomáš Pejpek (hnutí Pro Olomouc).
Za projektem stojí podnikatel Richard Morávek. Morávek je s rozhodnutím soudu spokojený. „Výsledek samozřejmě vítáme. Potvrdil se náš právní názor, že tato žaloba je nedůvodná. Jsme rádi, že můžeme pokračovat ve své práci,“ řekl. Předběžné opatření soudu podle něj zmrazilo práce na projektu Šanovka Tower, které po verdiktu soudu firma ihned obnoví. „Začneme projektovat pro stavební povolení,“ řekl Morávek.
Podle právní zástupkyně radnice Ivany Hučínové postupoval magistrát správně, zajistil všechny potřebné podklady a stanoviska. Právnička investora projektu Šantovka Tower tvrdí, že výšková budova nezasahuje do žádného závažného veřejného zájmu. Ombudsman podle ní navíc neprovedl obvyklé šetření a nevyzval magistrát k vyjádření a předložení spisu. Projekt výškové budovy Šantovka Tower podle právního zástupce ombudsmana vykazuje podezření na systémovou podjatost magistrátu. Radnice totiž v roce 2010 uzavřela s investorem Šantovky Tower smlouvu o spolupráci. Developer požádal o územní rozhodnutí o umístění stavby Šantovka Tower na konci roku 2017. „Radnice, vedené v uplynulých letech ODS, ČSSD i ANO, se však víc stavěly za individuální podnikatelský zájem než za ochranu historického centra s památkami, které patří k největším pokladům Olomouce,“ dodal Pejpek.
Žalobu ve veřejném zájmu podala na magistrát v roce 2019 tehdejší ombudsmanka Anna Šabatová, podle níž úředníci porušili při rozhodování o Šantovce Tower několik zákonů a umístění stavby povolili na základě nezákonných závazných stanovisek i v rozporu s územním plánem. Územní rozhodnutí ale před podáním této žaloby nabylo právní moci, investor mohl požádat o vydání stavebního povolení a zahájit výstavbu. Ombudsmanka proto požádala soud o přiznání odkladného účinku žalobě a uspěla.
Jan Štoll/ČTK
