„Loňský rok přinesl zásadní změny a výkyvy v oblasti nájemního bydlení. Tisíce menších bytů, z velké části provozované v režimu Airbnb, se kvůli koronavirové pandemii vlily na trh dlouhodobých pronájmů, což zapůsobilo na ceny. Jejich pokles se zejména v Praze dále prohloubil,“ uvedl ředitel UlovDomov.cz Martin Březina.
Jedním z faktorů podle něj mohou být i zavřené vysoké školy. „Zdá se, že klasická prezenční výuka se v tomto školním roce už nerozběhne, proto nemá smysl si byt ve velkých městech na studentský život vydržovat,“ doplnil Březina.
U bytů 1+KK kleslo v hlavním městě nájemné na konci loňského roku meziročně o 12 procent na 11.000 korun měsíčně, v případě 3+KK se snížilo o 14,6 procenta na 20 500 korun. Proti třetímu čtvrtletí nájmy u dispozice 1+KK klesly o 4,3 procenta, u bytů 3+KK se snížily o 6,8 procenta.
V Brně měsíční nájemné u nejžádanějších bytů 2+KK meziročně kleslo o 2,2 procenta na 13 500 korun, u bytů 1+KK vzrostlo o dvě procenta na 10 200 korun, v případě 3+KK se snížilo o 4,8 procenta na 18 tisíc korun.
Nájemné u nejžádanější dispozice z šesti největších měst ČR kleslo také v Ostravě, meziročně o 11,8 procenta na 9 tisíc korun měsíčně. V ostatních městech stagnovalo. V Plzni se pohybovalo na 11 tisících korunách, v Liberci bylo 10 tisíc korun, v Olomouci 12 tisíc korun.
„Dynamické změny na trhu s nájemním bydlením ilustrují statistiky zveřejněných inzerátů. Ve čtvrtém kvartálu bylo na našem portálu inzerováno 12 445 nabídek pronájmu v Praze. Proti třetímu čtvrtletí to znamenalo nárůst o 73 procent. Nejvíce nabídek bylo tradičně na dispozici 2+kk, která tvořila skoro třetinu,“ dodal Březina.
adp/ČTK
