Konec léta je vhodnou dobou objednat kominíka. Řada majitelů domů však stále považuje vybrání sazí za totéž co povinnou kontrolu komína. Zákon přitom rozlišuje čištění, kontrolu a revizi spalinové cesty – a každá z těchto činností má jiná pravidla. Při zanedbání může fyzická osoba dostat pokutu až 10 tisíc korun, po požáru i vyšší.
Stačí kartáč, kominická štětka a nádoba na saze? U některých komínů si jejich majitel skutečně může čištění obstarat sám. Tím ale všechny povinnosti nekončí. Spalinovou cestu musí v předepsaných lhůtách zkontrolovat odborně způsobilý kominík a vystavit o tom písemnou zprávu. Právě tento doklad může být důležitý ve chvíli, kdy dojde k požáru a příčinu začne prověřovat hasičský vyšetřovatel nebo pojišťovna.
Čištění, kontrola a revize nejsou totéž
Při čištění se ze spalinové cesty odstraňují saze, usazeniny a další nečistoty. U běžného spotřebiče na pevná paliva s výkonem do 50 kilowattů může tuto práci provést i sám majitel, pokud ji zvládne bezpečně. To však neplatí například pro vypalování komína, které smí dělat pouze oprávněná osoba.
Kontrola jde dál. Kominík po vyčištění posuzuje stav a provedení celé spalinové cesty, její průchodnost, bezpečné vzdálenosti od hořlavých materiálů i to, zda jsou spaliny bezpečně odváděny ven. Prověřuje také přístup k čisticím otvorům a viditelné části komína v místech, kde prochází stropem, půdou nebo střechou. Výsledkem je písemná zpráva.
Revize je podrobnější úkon, který se neprovádí automaticky každý rok. Je nutná před uvedením nové spalinové cesty do provozu, po stavební úpravě komína, při změně druhu paliva nebo před připojením spotřebiče do dosud nepoužívané spalinové cesty. Vyžaduje se také při výměně za spotřebič, který není stejného druhu, typu, provedení a výkonu, po požáru komína a při vzniku trhlin nebo důvodném podezření na ně. Provádět ji smí kominík, který je zároveň revizním technikem spalinových cest.
U kamen rozhoduje i to, zda se topí celý rok
Lhůty se odvíjejí od výkonu spotřebiče, druhu paliva a způsobu provozu. U spotřebičů na pevná paliva do 50 kilowattů se při celoročním provozu čistí spalinová cesta třikrát ročně. Při sezonním provozu stačí dvakrát za rok; za sezonní se považuje provoz nepřesahující v součtu šest měsíců v kalendářním roce. Kontrola kominíkem se v obou případech provádí jednou ročně.
U kapalných paliv je ve stejné výkonové kategorii předepsáno čištění dvakrát ročně při celoročním a jednou ročně při sezonním provozu. U plynných paliv je základní lhůta pro čištění i kontrolu jednou za rok. Výjimkou je spalinová cesta od kondenzačního plynového spotřebiče, kterou je nutné čistit a kontrolovat nejméně jednou za dva roky. Zvláštní režim mají také stavby určené k rodinné rekreaci: tam se čištění provádí nejméně jednou ročně a kontrola nejméně jednou za dva roky. Výrobce spotřebiče nebo dokumentace stavby ovšem mohou určit kratší interval.
Pokuta není jediným rizikem
Za zanedbání čištění nebo kontroly může fyzická osoba podle Hasičského záchranného sboru dostat pokutu až 10 tisíc korun. Pokud v souvislosti se zanedbanou údržbou vznikne požár, může se sankce vyšplhat až na 25 tisíc korun.
Další otázkou je náhrada škody. Chybějící zpráva od kominíka sama o sobě neznamená, že pojišťovna automaticky odmítne zaplatit. Bude však zjišťovat příčinu požáru a to, zda majitel porušil své povinnosti. Pokud se prokáže, že zanedbaný stav komína ke vzniku nebo rozsahu škody přispěl, může pojišťovna pojistné plnění krátit. Zprávu o kontrole je proto rozumné uschovat společně s dalšími doklady k domu.
Hořící komín se vodou nehasí
Varováním může být nezvyklé hučení, praskání, jiskry nebo plameny vycházející z ústí komína. V takové situaci je potřeba přestat topit, je-li to bezpečné odstranit hořlavé předměty z okolí komína a zavolat na linku 150 nebo 112. Hasiči výslovně varují před hašením vodou. V rozpáleném komíně se voda rychle mění v páru, která může způsobit popraskání zdiva, nebo dokonce výbuch. Nebezpečné je i lézt bez vybavení na střechu a pokoušet se požár zvládnout svépomocí.
Objednat kominíka ještě před prvním zatopením tak není jen formalita. Včasná kontrola může odhalit netěsnost, trhlinu nebo nános sazí dříve, než se z drobné závady stane požár – a současně dává majiteli doklad, že svou zákonnou povinnost nezanedbal.
Zdroje: Zákona pro lidi , HZS ČR
