Na městském pozemku v Praze 10 vymezeném ulicemi Vršovická a Petrohradská v těsné blízkosti fotbalového stadionu Bohemians vyroste polyfunkční dům s téměř sto čtyřiceti nájemními byty, maloobchodními prostorami a parkovacími stáními.
Vítězem druhé architektonické soutěže vypsané na městský bytový dům Vršovická se stala brněnská architektonická kancelář Kuba & Pilař architekti.
Dostupné městské bydlení ve Vršovicích
Vyhlášení historicky druhé architektonické soutěže na městský bytový dům souvisí se snahou metropole přispět k řešení bytové krize rozšířením městského bytového fondu mimo jiné profesionální přípravou městského bytového developmentu.
„Městské byty budou určeny pro profese důležité pro chod města, zejména učitelé a zdravotníci a pro křehké sociální skupiny jako jsou rodiče samoživitelé a osamělí senioři. Součástí proměny Vršovické bude také revitalizace a dostavba fotbalového stadionu a výstavba sportovní haly v Přípotoční, na nichž budou město a městská část spolupracovat,“ říká Petr Hlaváček (STAN), úřadující náměstek primátora hl. m. Prahy pro územní rozvoj.
Pro Desítku se jedná o klíčové místo budoucího rozvoje této lokality. Vítězný návrh výborně reagoval na dnes nevyužitý potenciál řešeného prostoru. Byť se řešené území i zadání soutěže na první pohled nezdálo složité, bylo při návrhu nutné prokázat nejen architektonický cit pro detail samotného domu, ale také urbanistické zkušenosti s navrhováním veřejného prostoru ve vazbě na okolní stabilizovanou městskou zástavbu, což se vítěznému týmu soutěže beze zbytku povedlo,“uzavírá Martin Valovič (ODS), starosta Městské části Praha 10.
Součástí návrhu je také řešení břehů Botiče s parkovou úpravou.
Dům vyroste na zasypané architektonické památce
Pozemek mezi ulicemi Vršovická a Petrohradská skrývá zasypanou tvrz, která je památkově chráněná. Návrh s tím počítá a novostavba se historickým pozůstatkům vyhne. Součástí návrhu je i zvelebení okolí potoku Botiče spolu s výstavbou cyklostezky.
U vítězného návrhu porota ocenila, že do svého návrhu zahrnuje urbanistickou tvář Vršovic a pavlačovým domem se snaží udržet její ráz. Bytový dům bude stát na tvrzi ze 17. století Pozemek, kde je dlouhodobě oplocené parkoviště, má za sebou bohatou a zajímavou minulost.
„Návrh zahrnuje jak variabilní dispozice bytů, tak flexibilní prostory pro obchody a služby v přízemí. Nabízí nová veřejná prostranství s parkovou úpravou podél Botiče, vtahuje vodní tok do poloveřejného vnitrobloku pomocí pobytových schodišť, vytváří menší náměstí u Vršovické ulice a vnitroblok osvěžuje stromy,“ uvedla předsedkyně odborné poroty Pavla Pannová a dodává: „Vítězný tým kombinuje typologii chodbového a pavlačového bytového domu, jež jsou typické pro urbanistickou strukturu Vršovic.
