Opravu vybydlené budovy bývalého Paláce Svět uprostřed Libně slibuje její majitel Antonio Crispino už celá léta. Naposledy měla být dokončená do konce minulého roku, jenže i dnes toho má stavba ještě hodně před sebou. Jedinou viditelnou změnou jsou vyměňovaná okna na boku budovy. K tomu ovšem majitel přistoupil až letos na podzim.
Radní Prahy 8 Michal Švarc (Patrioti) je přesvědčený, že ze strany majitele jde jen o snahu předvést, že rekonstruuje než o rekonstrukci samotnou. „Opět se jedná o nějakou symbolickou akci. Nepředpokládáme, že by se teď rekonstrukce rozběhla naplno, protože brzy začnou mrazy. To už je takový libeňský folklór, který se vleče několik desítek let. Začalo to v roce 2002 s předstíráním nejdříve demolice a potom rekonstrukce,“ řekl Vaší 8 Švarc. Majitel, který je stavební inženýr, má podle Švarce kolem sebe tým lidí, kteří mu hlídají zákony, včetně právníka, takže ví, jak má postupovat, aniž by mu hrozilo vyvlastnění. „Samospráva stejně nemá žádné prostředky, jak něčeho dosáhnout. Tam by muselo zřejmě dojít k nějakému vyvlastňování ze strany státu. Ten dům ale nepadá, nikoho neohrožuje, ani nehrozí zánik té památky, takže i státní správa je prakticky bezbranná,“ tvrdí Švarc.
Srdeční záležitost
Švarc byl dokonce před lety u toho, kdy majiteli Paláce Svět nabízeli bohatého kupce, který chtěl dát budovu do pořádku a byl připraven respektovat jakoukoliv cenu, kterou by Crispino si řekl. „Jenže on řekl, že to nikdy neprodá. A totéž mi zopakoval i na našem posledním setkání, což bylo někdy začátkem tohoto roku,“ prozradil Švarc. Myslí si, že vlastníkovi paláce jde o hlavně o investici do pozemku, na kterém budova leží. „Samozřejmě to je dobrá investice, protože ceny pozemků v Praze stoupají. Navíc je na mimořádně strategicky výhodném místě,“ prohlásil Švarc. Že investor nechce stavět, je podle něj patrné i z vedlejšího pozemku, který mu také patří – leží mezi ulicemi Chocholouškova a Voctářova. „Zarůstá náletovou zelení. My jsme tam jako děti dřív měli hřiště a dneska tam je prales, i když oplocený. Je to zajímavé stavební místo. Naproti tomu jsou DOCKy, kde se prodávají byty za 160 tisíc metr, takže to je okamžitá investiční záležitost. Ale tam se také nic neděje. Z toho usuzujeme, že v jeho zájmu není stavět, ale mít někde investované peníze. Nedávno jsem dohledal článek z italských novin z jeho rodné Caserty, kde má stejný pozemek, stejnou investici, dokonce na náměstí kousek od radnice, a de facto to zarůstá zelení, je to polozbořenina,“ řekl Švarc.
Změnu v zákoně, která by pomohla řešit podobné situace by jenom uvítal. Jen by to nesmělo být zneužito úřady. „V našem státě máme zaplaťpánbůh momentálně soukromé vlastnictví jako prioritu, ale v tomto případě bych určitě rád výjimku udělal, protože pro nás Libeňáky to je srdeční záležitost. My jsme tam jako děti chodily do kina a do knihovny, naši taťkové chodili do Automatu Svět na pivo, někdo z nás se tam buď ženil nebo promoval, zažívali jsme tam rodinné oslavy,“ zavzpomínal.
Energická rekonstrukce!
Že by rekonstrukce Paláce Svět probíhala jen naoko ale rázně popírá Miroslava Nečasová, jednatelka firmy Crispino nemovitosti. „Ano, rekonstrukce v Paláci Svět se táhne dlouho, to nelze nijak zpochybňovat, ale v současné době tam probíhá velice energická rekonstrukce, která v žádném případě není žádnou Potěmkijádou!“ prohlásila. „Z Itálie byla dovezena osazení výplní všech oken, které se tam budou dávat, takže se nejedná o výměnu jednoho okna, ale všech oken. Dělá se vnější omítka, aby Palác dostal nějakou vnější podobu a současně ve spolupráci s památkáři se Palác zatepluje a pokračuje se v utěsňování neboli izolaci celé stavby proti zatékání,“ vysvětlila Nečasová. „To jsou ale práce, které probíhají vevnitř, a proto nejsou vidět,“ myslí si.
Na neustálých odkladech rekonstrukce se podle ní podepsalo také zdlouhavé jednání s památkáři, jejichž požadavkům musel majitel při plánované rekonstrukci vyhovět. Kdy tedy bude vše hotové? Nečasová jakékoliv konkrétní datum vyslovit odmítá. „Harmonogram dokončení se neustále posouval, navíc v současné době prožíváme covidovou éru. Řeknu nějaký termín a pak se toho někdo chytí…“ namítá s tím, že interně určitou představu o době dokončení mají, nicméně si ji nechá pro sebe.
V zimě spí a v létě tancuje
Po téměř dvaceti letech je tedy rekonstrukce prvorepublikové chlouby Libně stále v nedohlednu. A termín dokončení už majitel paláce ani nenaznačí. Při bližší obhlídce budovy jsem viděla v prázdném průrvě, kam přijde nové okno, něco měřit jednoho dělníka ve stavební přilbě a druhý pak stál dole před budovou a díval se nahoru na něj. V budově by měli žít a rekonstrukci se podílet celkem tři italští dělníci. Nicméně o významu slova energická má zjevně paní jednatelka Nečasová diametrálně odlišné představy od většiny lidí. Budova, která mohla už řadu let sloužit jak svými byty, tak provozovnami služeb, chátrá dál. Ač je to poněkud nekorektní, vybavila se mi žertovná charakteristika národní povahy jižanského národa, odkud pochází i majitel paláce Crispino. Říká: „Ital v zimě spí a v létě tancuje.“ A oprava Paláce Svět se mu tam potom už asi nikam nevejde. Možná bychom měli vyhlásit čtenářskou soutěž o nejpřesnější tip, kdy se Palác konečně otevře širší veřejnosti. Bude to rok 2021, 2031 nebo 2121?
Palác Svět
Byl postaven za 1. republiky – v letech 1932 až 1934 – podle návrhu architekta Františka Havleny, jeho stavbu financoval tehdejší realitní magnát Ladislav Svět, po němž byl palác pojmenován.
Za války budovu získala Pražská městská pojišťovna, která však byla v roce 1947 znárodněna. Později, od roku 1962 ji vlastnil OPBH (Okresní podnik bytového hospodářství) a po revoluci si jej zprivatizovalo jeho 17 nájemníků. Nicméně se nenašel investor, který by zaplatil 15 milionů na nutnou opravu, a tak po vystřídání několika majitelů patří od roku 1998 současnému vlastníkovi – Crispino nemovitosti. Ten si přál nemovitost po ničivých povodních v roce 2002 dokonce zbořit, ale narazil na tuhý odpor místních obyvatel a Palác Svět byl navíc vyhlášen za kulturní památku. Od té doby stále chřadne a čeká na kýženou rekonstrukci. Po ní by měly ve vyšších patrech paláce vzniknout luxusní byty a v přízemí i prvním patře komerční prostory. Majitel zde také chystá provozovat kavárnu ve stylu Automat Svět věnovanou Bohumilu Hrabalovi. V suterénu, kde bývalo kino Svět, později známé pod názvem Dukla, by měly konferenční sály.
Jedním z pravidelných návštěvníků Automatu Svět byl nejslavnější obyvatel Prahy 8, spisovatel Bohumil Hrabal, který dlouhé roky bydlel v nedaleké ulici Na Hrázi. Ten do něj také zasadil děj několika svých povídek popisujících život na okraji společnosti.
