V roce 2023 poskytly banky na hypotékách jen 124 miliard korun (bez refinancování). Přestože hypoteční trh ožívá, za rok 2023 se trh propadl o další čtvrtinu (ve srovnání s již krizovým rokem 2022). Mírné oživení ve druhé polovině roku 2023 podpořily podle ČBA Hypomonitoru klesající sazby a odložená poptávka. Jak vypadá výhled na rok 2024?
Žena z Přerovska vyhrála soudní spor s bankou, která ji za předčasné splacení hypotečního úvěru vyměřila poplatek za úrokovou ztrátu ve výši 44 000 korun.
Drahé hypotéky a rostoucí ceny nájmů stojí za zvýšenou poptávkou po družstevním bydlení. Jaké jsou aktuální možnosti a hlavní výhody družstevního bydlení v Česku.
Silný růst cen bydlení i nově poskytovaných hypoték je podle členů bankovní rady České národní banky (ČNB) překvapivý. To přitom podle rady platí pro ČR i pro většinu vyspělých zemí. Zároveň se ale domnívají, že v následujících čtvrtletích s vysokou pravděpodobností růst zpomalí.
Podmínky bank při poskytování hypoték by mohly být volnější. Banky by mohly poskytovat vyšší podíl hypoték, které překračují parametry stanovené Českou národní bankou. Počítá s tím pozměňovací návrh k vládní novele zákona o ČNB, který přijal Senát. Nyní ho dostane k posouzení opět Sněmovna.
Poptávka po nových bytech v Praze se letos meziročně zvýší o 3,4 procenta, nabídka stoupne o 1,4 procenta. V příštím roce by měla poptávka stoupnout o 3,1 procenta, nabídka pouze o 0,8 procenta. Vyplývá to z výsledků průzkumu společnosti CEEC Research mezi 40 developerskými firmami. V budoucnu podle nich vzroste význam rekonstrukcí starších bytů.
Bydlení začíná být pro Čechy luxus. Jeho cena se totiž šplhá do astronomických výšin a zdaleka se to už netýká jenom Prahy. V ohrožení jsou větší česká města, ale i Středočeský kraj, kam se v posledních letech vydalo, a ještě stále vydává čím dál více Pražanů. Ti ve své domovině nemají šanci dosáhnout na hypotéku, ale pomalu už ani na pronájem. I nájmy jsou totiž čím dál tím vyšší.
Široké spektrum úvěrových produktů umožňuje zadlužit se téměř každému, půjčku ke své činnosti mohou získat i podnikatelé. Avšak cesta k úspěšnému získání úvěru je pro ně obvykle trnitější než pro běžné smrtelníky. Jak tedy získat podnikatelskou půjčku?
Dobrou zprávou je, že enormní zdražování hypoték tak, jak bylo před pár lety predikováno, se nekoná. Naopak úrokové sazby u úvěrů na bydlení se opět snižují. Špatnou zprávou je, že ani levnější hypotéky netáhnou, zájem o ně paradoxně klesá.
