V moderní bytový dům se změnil cihlový objekt v ústecké čtvrti Střekov, kde bývala ubytovna s problémovými nájemníky.
Ve zrekonstruované části nabízí k pronájmu 40 menších bytů, stavbaři opravují další prostory, kde bude ještě 22 bytů. Obyvatele správci pečlivě vybírají. Do koupi nemovitosti a opravy zdevastovaného domu plného odpadků investovala realitní skupina Salutem Group desítky milionů korun. Novinářům to při úterní prohlídce řekl spoluzakladatel skupiny Jaroslav Ton. Starosta obvodu Pavel Peterka (ANO) věří, že proměna této části Střekova již začala.
Dvě třetiny bytů jsou pronajaty. Výše nájemného se liší podle velikosti od 6500 korun do 10 000 korun bez energií. Byty jsou velké od 33 do 86 metrů čtverečních, nájemní smlouva je na rok s možností prodloužení. Jeden z bytů si pronajaly kamarádky z Děčína. „Začaly jsme studovat na místní univerzitě, proto jsme se rozhodly přestěhovat blíž. Za byt 2+kk měsíčně se vším všudy dáváme 14 000 korun,“ řekla dvacetiletá Hana Kmochová. „Byly jsme původně k lokalitě skeptické, neprovázelo jí dobré jméno, ale teď už víme, že to byly jen předsudky,“ uvedla. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, vlakové nádraží, škola.
Z ubytovny zůstaly jen holé zdi s vytrhanými rozvody elektřiny, odmontovaným litinovým topením. „Nezůstal kámen na kameni, jen budova plná odpadků,“ řekl správce nemovitosti Vladislav Mužík. Odvoz odpadu stál zhruba milion korun. „Z toho, co tu vzniklo, jsem nadšený. Bylo to jedno z nejproblematičtějších míst na Střekově, teď to tu vypadá krásně,“ uvedl starosta.
Pro rezidenty jsou k dispozici dvě sdílené terasy o velikosti 200 metrů čtverečních a společný prostor pro kola. Ve sklepě se připravují kóje pro nájemníky. V budově je kamerový zabezpečovací systém. Ve druhé fázi stavbaři zrekonstruují i komerčními prostory v suterénu, které budou moct místní využívat pro vlastní podnikatelské aktivity.
O nájemní bydlení je podle Tona stále větší zájem. „Naše nabídka navíc zahrnuje byty bez provize a bez nutnosti skládat kauci realitním kancelářím. Zaměřujeme se hlavně na dlouhodobé a spolehlivé nájemníky,“ uvedl. Skupina Salutem Group má podle Tona zájem investovat i do dalších nemovitostí přímo v Ústí nad Labem a okolí.
Nedaleko opraveného objektu Purkyňova je i další bývalá ubytovna, kde jsou nyní nájemní byty. Opravit se podařilo také nedaleký objekt v Máchově ulici, kde vznikl soukromý domov pro seniory. „Tato část Střekova se výrazně mění. Radost máme i z toho, že se opravují domy v průmyslové zóně, kde majitel likviduje staré ekologické zátěže,“ uvedl Peterka.
Na opravu zatím čeká budova bývalých jeslí na nedalekém sídlišti Kamenný vrch a jedna z hlavních střekovských ulic Žukovova. „Oprava ulice Žukovova začne v příštím roce, náklady jsou okolo 70 milionů korun, peníze na to v rozpočtu na příští rok máme,“ řekl ústecký primátor Petr Nedvědický (ANO). V jeslích by mohlo vzniknout centrum s kreativními dílnami. Náklady na opravu by mohla pokrýt evropská dotace.
Zdroj: ČTK
