Ďáblické sídliště sice není památkově chráněno, odborníci ale oceňují jeho koncepci a způsob zástavby. Firma CPI miliardáře Radovana Vítka se proti vůli radnice i obyvatel několik let snaží prosadit záměr výstavby několika výškových budov. Jedna má být i na místě zbouraného centra. Institut plánování a rozvoje přitom nedávno představil studii, a podle které se může území rozvíjet a zároveň chránit. „Studie bude sloužit jako podklad pro rozhodování v území a zpracování plánu revitalizace. Na pražské poměry jde o celkem unikátní příklad společné dohody, jak by místo mělo být chráněno a rozvíjeno do budoucna,” řekl už dříve náměstek pražského primátora územní rozvoj Petr Hlaváček (STAN) a dodal, že pro magistrát bylo klíčový názor místních obyvatel.
Realitní společnost má ale jiné plány. Na místě centra chce investor vybudovat výškovou budovu. „Lidé na sídlišti to chápou jako podraz a pokus o nátlak na veřejné činitele i obyvatele sídliště. Od roku 2018 jsme spolupracovali na tvorbě územní studie, která byla zapsána jako podklad pro rozhodování v území a jež na místě okrskového centra Střelničné neumožňuje bytovou výstavbu. Studie však ze své podstaty nemůže bránit demolici současné stavby,“ říká Jana Rozmarová, předsedkyně spolku Krásné Kobylisy. Podle ní hrozí, že v místě zůstane několik let staveniště a lidé například nebudou mít kam chodit nakupovat. Stejnou obavu sdílí i místostarosta Tomáš Hřebík (STAN). Pouhá demolice stávajících objektů této oblasti nic pozitivního nepřinese. Místní lidé, zejména senioři, přijdou o možnost chodit na nákupy a k výstavbě nových výškových budov v dohledné době nedojde,“ uvedl Hřebík.
Další ležák
V místě mají být obchody ne byty. „Výstavba bytového domu v tomto místě je v rozporu s koncepcí sídliště, kdy v tomto místě funguje centrum obchodů a služeb na pěší dostupnosti,“ upozornil autor Vize sídliště Ďáblice architekt Petr Klápště. Ve studii jsou určeny takzvané čáry, které ukazují, kde nemohou být postaveny mezi domy nové stavby a stejně tak nemohou být rozšířeny ty stávající. Studie dovoluje přistavět dvě patra s tím, že jedno bude takzvaně ustupující. Stejně tak u nízkých staveb, které slouží jako občanská vybavenost, mohou být přistavěna dvě patra. Studie řeší také zeleň a podobu veřejného prostoru. CPI se tak zřejmě hodlá zařadit na seznam developerů, kteří si stěžují na neúměrně dlouhá stavební řízení, které si protáhnou vlastním nerespektováním pravidel. „Objekty by nadále měly primárně sloužit jako vybavenost sídliště. A to nejen jako komerční, ale například též jako kulturní, sportovní, komunitní či sociální. Lze tak předpokládat, že pokud bude úřad územního plánování a stavební úřad fungovat v souladu s předpisy, tak zde stavbu bytového domu nepovolí, protože územní studie je neopomenutelný podklad,“ dodává architekt Klápště.
Nezájem
Město se chce bránit. „Městská část odesílá na stavební úřad žádost o účastenství ve všech řízeních, která probíhají nebo budou probíhat na předmětných pozemcích. Uděláme všechno pro to, abychom se jako účastník mohli bránit i ve správním řízení o odstranění tohoto centra. Respektujeme práva vlastníka, budeme ale hájit zájmy obyvatel sídliště všemi zákonnými prostředky,“ uvedl místostarosta Radomír Nepil (ANO). Investor podle Nepila odmítá postupovat v koordinaci s radnicí a řídit se platnou urbanistickou studií. „Zapsaná územní studie je neopomenutelným podkladem pro územní rozhodování, ke kterému by měl přihlížet jak magistrát, tak stavební úřad,“ doplnil Hřebík.
Ohlášení o odstranění centra podala CPI Reality letos 26. června, tedy asi měsíc po schválení zmíněné studie, s tím, že k demolici chce přistoupit v květnu příštího roku. O vydání povolení pro umístění výškové budovy požádala firma loni 19. dubna.
Zdroj: ČTK, spolek Krásné Kobylisy
