Terasa přitom měla být opravená již koncem letošního srpna. To ale padlo. „Rekonstrukce nezačala kvůli novému výběrovému řízení, které muselo byt vypsáno s ohledem na změny technického řešení opravy stávající konstrukce a snížení výše investice. Původní dodavatel nebyl vybrán, byl pouze zahájen proces výběrového řízení,“ vysvětlil Vaší 4 tiskový mluvčí magistrátu hlavního města Vít Hofman důvody odkladu. Podle jeho informací se s opravou začne v jarních měsících roku 2021 a hotovo by mělo být za devět měsíců.
Terasa si o rekonstrukci koleduje již dlouho. Od jejího postavení v roce 1977 se nikdy neopravovala, tedy více než 40 let. Dlouho ale nebylo jasné, komu terasa vlastně patří. Proto ji nikdo neudržoval a na její havarijní stav upozornil až v roce 2011 stavební odbor Prahy 4. O dva roky později úředníci této městské části rozhodli, že terasa patří hlavnímu městu. Opravu však komplikovaly spory mezi pěti spoluvlastníky přilehlých prostorů – Dopravním podnikem, hlavním městem, Domem bytové kultury, Českou spořitelnou a provozovatelem stánku s občerstvením pod terasou.
Stavba však chátrala dál, a proto byl v lednu 2018 prostor mezi obchodním domem a výstupem z metra směrem k poliklinice zcela uzavřen a lidé museli chodit okolo. V jednu chvíli se dokonce uvažovalo o demolici terasy. Kvůli protestům radnice Prahy 4 i DBK nakonec po deseti měsících nechalo město terasu podepřít vzpruhami a chodcům se udělal úzký, oplocený průchod. DBK to ale samozřejmě nestačí.
„Rekonstrukce terasy na Budějovické ovlivňuje tvář obchodního centra DBK především z estetického hlediska, ale má to samozřejmě vliv i na návštěvnost centra. Zákazníci se domnívají, že se jedná o náš pozemek, který jsme naší nedbalostí nechali zchátrat až do dnešního stavu,“ popsala Vaší 4 marketingová manažerka DBK Monika Kasanová. „Pokud někdo nesleduje celou kauzu, těžko se mu vysvětluje, že na zoufalém vzhledu okolí obchodního centra nenese DBK žádnou vinu.“
Stížnosti na odpudivý vchod z metra, na zdevastované nepřístupné schody a na zničenou ohrazenou terasu se často objevují i při hodnocení DBK na Googlu. „Velkým problémem je udržování čistoty v provizorní pasáži. Přestože hrazení kolem metra nechalo postavit město, nejsou zodpovědné instituce schopny zajistit úklid za ohradami, kde se hromadí odpadky,“ řekla Kasanová. Po řadě žádostí nakonec průchod na straně pasáže podél DBK si vyčistili sami. „Ale je to boj s větrnými mlýny. Jeden den to vyčistíme a druhý můžeme začít znovu,“ povzdechla si Kasanová.
V DBK jsou podle jejích slov rádi, že je pasáž otevřená a lidé mají přístup ke všem vchodům do obchodního domu, nicméně chtějí od města pravidelný úklid. „My se můžeme uvnitř obchodního centra snažit sebevíc, ale když první, co zákazník vidí, je hrazení, vlnitý plech a nepořádek, tak to jeho dojem z nakupování určitě negativně ovlivní. Zvlášť, když už to trvá dva roky,“ uvedla. Většina jejich nájemců si podle ní zakládá na tom, že mají provozovny v moderních reprezentativních prostorách, a proto je jen obtížně přesvědčují, ať ještě vydrží, než se něco konečně změní.
Klíčem k oné kýžené změně se stala až dohoda mezi výše jmenovanými subjekty z konce minulého roku. Za město ji tehdy podepsal radní Prahy pro majetek Jan Chabr (TOP a STAN – Spojené síly pro Prahu). Základem dohody podle něj byl souhlas všech stran, že terasa patří městu Praze a že nikdo tento fakt nebude zpochybňovat u soudu. Po dosažení shody se zpracoval projekt opravy terasy, který měl být dokončen do 30. srpna 2020. Ukázalo se ale, že měl v sobě podle Chabra různé právní kličky, a proto se přistoupilo zatím k poslednímu projektu, který slibuje zahájení opravy již po letošní zimě.
„Velice mě mrzí, že terase již není dávno opravená, nicméně došlo k několika složitostem,“ sdělil Vaší 4 Chabr. Problematická byla jak dohoda mezi původními vlastníky, tak se musel změnit projekt opravy. Dle nových stavebních technologií lze totiž nyní přistoupit k opravě bez bourání stávající a výstavbě nové konstrukce. „Je mi líto, že daná záležitost se protahuje, protože současný stav vnímám jako ostudu, nicméně mnohé je bohužel dáno složitostí a svázaností samosprávy všemi veřejnoprávními předpisy. Je nepochybné, že soukromý vlastník by postupoval zákonitě rychleji,“ dodal.
Radnice čtvrté městské části teď tedy víceméně čeká na kroky magistráty, „Praha 4 už řadu let usiluje a žádá hlavní město o opravu terasy nad jižním vestibulem stanice metra C Budějovická a rovněž průchodu mezi severním a jižním vestibulem. Ze stropu terasy kape po dešti voda a dlažba v průchodu je uvolněná. Pokud hlavní město zajistí nápravu, uvítáme to,“ řekl Vaší 4 tiskový mluvčí radnice Prahy 4 Jiří Bigas.
ANKETA: CO ŘÍKÁTE DLOUHOTRVAJÍCÍ (NE)REKONSTRUKCI TERASY NA BUDĚJOVICKÉ?
VERONA BALLAY (PRAHA 4 SOBĚ – ZELENÍ A NK): Současný žalostný stav je bohužel ukázka nekompetentnosti vedení městské části Praha 4 v čele s místostarostou za majetek Michalem Hrozou a jeho neschopnosti spolupracovat s vedením Prahy. Od podzimu 2018, kdy se povedlo starostovi Petru Štěpánkovi a náměstkovi primátorky Dolínkovi otevřít vstup do metra a přizvat k jednání všechny vlastníky, se oprava nikam neposunula a vedení městské části v čele s ANO, ODS a TOP09 s Prahou stále jen slibuje, že už to bude. Opravu a revitalizaci si Budějovická opravdu zaslouží.
JITKA ZYKÁNOVÁ (TOP 09): Stav okolí metra Budějovická je dlouhodobě otřesný, to vidí každý. Jsem ráda, že se po mnoha letech nečinnosti a divokých eskapádách v minulém volebním období podařilo radnímu hlavního města Prahy Janu Chabrovi uzavřít dohodu mezi všemi vlastníky o opravě, nikoli zbourání terasy. Mrzuté je, že se samotnou opravou se ještě nezačalo, údajně kvůli dvakrát zrušené veřejné zakázce. Věřím, že magistrát dostojí svému slibu a opravu dotáhne do konce a spolu s tím zvelebí i okolní prostor, který to tolik potřebuje.
TIBOR VANSA (PIRÁTI A NEZÁVISLÍ): Dle mých informací se magistrátu povedlo dosáhnout dohody se všemi vlastníky okolních objektů a nalézt technické řešení, které zkrátí omezení pohybu během samotné opravy terasy na minimální dobu, a v tuto chvíli běží výběrové řízení na dodavatele stavby. Současně hlavní město vytvořilo komisi, která by měla navrhnout plán na celkovou změnu podoby okolí stanice metra, které nyní místy vypadá zanedbaně. Doufám, že koaliční radní na hlavním městě brzy ukážou výsledky.
VIKTOR DERKA (PIRÁTI A NEZÁVISLÍ): Co se týče rekonstrukce, jedná se v zásadě o jeden z problémů dělené působnosti ve správě veřejných prostranství, kdy část prostranství spravuje hl. m. Praha a část městská část, přičemž nikde není stanoveno, kdo by se měl starat o co. V praxi tak dochází k situacím, kdy se k některým prostranstvím nemá nikdo. Patrně jedním z takových případů je také zmíněná terasa na Budějovické, neboť části, které nejsou vlastněny DBK či ČS, nebyly dlouhá léta udržovány. Problém proto vidím v obecně nízké pozornosti veřejné správy na udržování existující infrastruktury, dále v poněkud chaotické dělbě správy v Praze.
TOMÁŠ CHALOUPKA (ANO): Asi se shodneme, že stav terasy je tristní a že tato skutečnost nedělá zrovna pěknou vizitku naší městské části. Za mě jen krátká reakce. Oprava je více než potřebná už jen proto, že před časem magistrát na terasu vyhlásil havarijní stav a provizorní zabezpečení nemůže vyhovovat dlouhodobě. Ujišťuji vás že, já i další kolegové z naší koalice využíváme kontakty a vazby na magistrátu ve prospěch této věci.
PETR KUČERA (TOP 09): Těším se, až pražský magistrát dotáhne slibovanou opravu terasy a nejbližšího okolí do konce.
S anketou jsme oslovili vždy dva zástupce všech politických stran v zastupitelstvu Prahy 4, reagovali však jen někteří z nich.
