Realitka versus pronájem po vlastní ose. Co vás vyjde výhodněji

Byt nebo dům lze pronajmout poměrně snadno. Pronájem je celkem rychlá záležitost. Lidé se stěhují stále a vzhledem k cenám hypoték vysoké procento populace volí právě pronájem. Jenže co je lepší? Dát vydělat realitní kanceláři nebo si pronájem zařídit sám?

Pronajímání se v dnešní době, kdy existuje plno webů k tomu určených, zdá velmi snadné. Až taková legrace to ale být nemusí.

Luxusní inzerát

Inzerát na podnájem totiž musí být na první pohled lákavý. To znamená, že by měl být dobře napsaný, ale také by měl obsahovat opravdu pěkné fotografie. To je něco, co většina lidí sama od sebe nezvládne. Není to totiž až tak jednoduché.

Na fotografiích by měl být byt pěkně uklizený, měl by vypadat lákavě, neměl by obsahovat základní fotografické chyby, a to jen tak nějaký laik nezvládne. Realitní kanceláře mají totiž k dispozici profesionální fotografy, dělají také virtuální prohlídky a text umí často velmi čtivě napsat, aby byl srozumitelný a nalákal potenciální klienty.

Rozhovor Patrik Majringer: Kvalita bydlení začíná u materiálu. Proč konopný beton?

Cena?

Realitní kancelář vám také pomůže se stanovením ceny. V dnešní době totiž zrovna tohle není zcela jednoduché. Lidé si svoji nemovitost často podhodnotí nebo nadhodnotí. Nechte si tedy poradit.

Čuch na lidi?

Pokud si dáte inzerát na specializované weby, tak se vám začne ozývat spousta zájemců. Ti začnou také chodit na prohlídky a zřejmě se také velmi rychle dohodnete. Jak ovšem předejít tomu, aby daný klient byl opravdu ten pravý? Aby se za měsíc neodstěhoval, nebo nepřestal platit nájemné? I to se totiž může snadno stát.

V tomto případě je fajn najít realitního poradce z vašeho okolí, který už má široký seznam lidí, jež jsou více či méně důvěryhodní a který vám dokáže sehnat opravdu dobrého nájemníka. Jsou také takové realitky, které s vámi zůstanou v kontaktu i ve chvíli, kdy je byt již pronajatý a pomohou vám v případě, že dojde k problému.

Bydlení? Jedině novostavba nebo družstevní byt, jinak zaplatíte ještě finančáku

Specializované firmy

V neposlední řadě, pokud vážně nechcete nic nechat náhodě, existují také firmy, které si od vás nemovitost pronajmou a poté do ní shání nájemníka sami. To je vůbec nejjednodušší, protože taková firma za byt ručí a garantuje vám, že jej nenechá zničit. Některé firmy mají službu navíc nastavenou tak, že vám chodí nájem, i když je byt momentálně neobsazený.

Pro někoho tedy může být výhodnější najmout si realitní kancelář. U většiny firem je to pro vás zdarma, provizi totiž zaplatí pronajímatel.

Spolubydlení nebo manželství. Není to to samé, ale zdravotní výhody to má stejné

Dnes, 18:20
Písemnému, e-mailovém a telefonickému kontaktu by měli dávat přednost obyvatelé páté městské části před osobní...
Dnes, 15:40
Dávný a mocný konkurent antického Říma. Postrach studentů v hodinách dějepisu nebo latinského jazyka. Jeho...
Dnes, 13:39
Komerční článek
Jaké je řešení? Nová studie advokátní kanceláře Toman & Partneři nastínila, že klíčová je transparentní...
Dnes, 13:39
V Brně pod kapucínským kostelem Nalezení svatého Kříže se nachází hrobka, která v letech 1656...
Dnes, 11:40
V poslední době se to na Vltavě hemží loděmi. To není nic neobvyklého. Lodní doprava...
Dnes, 10:19
Věznice gestapa a židovské ghetto v Terezíně nebyly z formálního hlediska koncentračním táborem tak, jak...
Dnes, 08:11
I když používání problematických plastů může být v některých případech užitečné a opodstatněné, měli bychom...
Včera, 17:45
Výlet parníkem po Vltavě může být docela romantickým zážitkem. Jako kluk pamatuji, jak se skláněl...
Včera, 15:35
Novým fenoménem sociálních sítí se nedávno staly tzv. putovní kamínky. Do malování a hledání se...
Latté, káva
Včera, 13:25
Češi si oblíbili pumkin latté, neboli dýňové latté, které nabízí nejrůznější zahraniční řetězce. Tuto pochoutku...
Včera, 11:15
Historie existence nám dobře známé ovce domácí, malého domestikovaného přežvýkavce, se začala psát přibližně před...
Reklama