Nejvíce zdražuje nájem v brněnských malých bytech, až o 1500 měsíčně

27.4.2022
Jan Štoll

Nájemníci si v brněnských bytech sáhnou opět hlouběji do kapsy. Průměrné ceny činží se totiž v letošním prvním čtvrtletí meziročně zvýšily. V závislosti na dispozici bytu vzrostly o 500 až 1500 korun měsíčně.

Nejvíce rostla průměrná cena nájemného v bytě 2+1. Vyplývá to z údajů společnosti UlovDomov, která se prostřednictvím služby Ideální nájemce zabývá pronajímáním bytů a ceny nájemného dlouhodobě sleduje. Ve srovnání s prvním kvartálem loňského roku vzrostlo průměrné nájemné v bytech 2+1 o 1500 korun měsíčně, v bytech 3+1 a 1+1 o 1000 korun měsíčně, v bytech 3+kk o 750 korun za měsíc a v bytech 2+kk a 1+kk o 500 korun měsíčně. Od posledního čtvrtletí loňského roku průměrné ceny nájmů rostly pouze u bytů 2+1 a 1+1, a to o 600 korun měsíčně, nájemné v bytech 2+kk kleslo o 500 korun měsíčně a u bytů 3+kk o 200 korun vzrostlo. U ostatních dispozic se cena mezi čtvrtletími nezměnila.

Do budoucna podle Michala Hrbatého, ředitele UlovDomov.cz nájemné v Brně dál poroste. „Hypotéky budou pro lidi hůře dostupné, což v kombinaci s nedostatkem bytů a inflací povede pravděpodobně v nejbližších dvou letech ke zdražení nájmů o více než 20 procent,“ uvedl Hrbatý.

Poptávku po nájemním bydlení podle něj ovlivní příchod uprchlíků z Ukrajiny. Od začátku ruské invaze volných bytů v nabídce ubývá. „Pro další vývoj poptávky po bytech je klíčové, kolik lidí z Ukrajiny se rozhodne zůstat v České republice trvale,“ dodal Hrbatý.

Průměrný nájem se v brněnských bytech pohybuje okolo 10 tisíc korun měsíčně u 1+kk, 11 tisíc v průměru lidé platí za 1+1, za byt 2+kk zaplatí obvykle 14 tisíc korun měsíčně, za byt 2+1 pak o 500 korun víc. Byt 3+1 vyjde na měsíc na 16 500 korun a byt 3+kk na 19 200 korun za měsíc.

ČTK/sto


Témata:

Nepřehlédněte