Rozlehlou stavbu je vidět už když do Jílového vjíždíte po hlavní silnici směrem od Prahy. Nachází se v samém centru města obklopená rodinnými domy, pro něž rozhodně není dobrým sousedem. Má tři křídla, dosahuje výšky až 24 metrů, v podzemí je situované torzo velkokapacitní kotelny. Co šlo, bylo z celého komplexu odmontováno, uřezáno, rozkradeno. Venku je možné spatřit i zrezlé auto prorostlé stromem.
Chodí tam děti a bezdomovci
Celý areál je obehnán plotem se značným množstvím děr, zabezpečení proti vniknutí cizích osob je tedy minimální a možnost zranění je značná. Budova je již delší dobu cílem bezdomovců i některých dětí, což si vyžaduje časté zásahy Městské i Státní policie.
„Každou chvíli sem musí jezdit městská policie. Do objektu totiž chodí děti, hledají tam dobrodružství, a my se samozřejmě bojíme, že se něco stane. Pro obec je to velmi nepříjemná situace,“ říká starosta Jílového Pavel Pešek.
Jen demolice by vyšla sto milionů
Už před rokem 1989 přišlo vedení města s nápadem vybudovat z areálu okresní nemocnici, polikliniku, léčebnu dlouhodobě nemocných či domov důchodců, což mělo i podporu tehdejšího Ministerstva zdravotnictví. Také první porevoluční radní řešili využití areálu za účasti nových představitelů ministerstva, ale už tehdy se jevila rekonstrukce pro město jako finančně nedostupná vzhledem ke stavu neudržovaných a zchátralých panelových budov. Demolice byla odhadována na sto milionů, rekonstrukce na ještě více.
Z rozhodnutí ministerstva zdravotnictví spadl tedy areál do správy pražské Nemocnice Na Homolce. Ta o jeho vlastnictví nikdy nestála a nepotřebovala ho. Objekt jí byl zkrátka přidělen a byl pro nemocnici jen zátěží a proto ho se snažila prodat. V první fázi a dle zákonného postupu byl tento objekt nabídnut všem státním organizacím, které však o něj neprojevily zájem.
Následně proběhlo bez úspěchu několik výběrových řízení, kdy minimální kupní cena byla z původních dvaceti milionů postupně snižována. Zájemci se tu a tam i našli, ale po zjištění stavu budovy a zejména po zjištění, že areál nemá pouze jediného vlastníka pozemků, to nikdy nedopadlo. Teprve nyní, po pětiletém úsilí, se podařilo stanovit vítěze.
Nemocnici vlastnila jen tři týdny
Zchátralou nemocnici koupila nejdříve od státu za 8,1 milionu Kč členka ostrahy českobudějovického Makra Helena Michalíková, aby ji po třech týdnech s téměř dvoumilionovým ziskem prodala stavební společnosti Docotia z Českých Budějovic, jedné z projektových společností jihočeské developerské skupiny Mane Holding.
Skupina Mane je stavební, developerská a investiční společnost založená v roce 1992 jako rodinná obchodní a stavební společnost, jež podle svého webu působí nejen v České republice, ale i na Slovensku či v Rakousku a realizuje developerské projekty na budování bytových jednotek, řadových rodinných domů a pozemků pro individuální bydlení.
Jaký bude další osud komplexu?
Helena Michalíková byla jako vlastník nemocnice zapsána v katastru nemovitostí od 5. února, výběrové řízení na ni ale vyhrála už v roce 2013. Proč nemocnici kupovala, není jasné. Předseda představenstva Docotie Jiří Mallát to již dříve vysvětlil tak, že „majitelka s objektem zřejmě tehdy měla jiné plány než dnes, po pěti letech. Nám ho před půl rokem nabídla na prodej s tím, že to pravděpodobně dopadne, a my jsme nabídku přijali.“
Co bude s chátrajícím komplexem dál? To zatím není jasné. Nový majitel chce nejprve zmapovat stav objektu, k němuž chybí potřebná dokumentace. „Vzhledem k tomu, že objekt v posledních desetiletích pod dohledem státu resp. Nemocnice Na Homolce pouze chátral, budou v následujících měsících probíhat nejnutnější údržbové a opravné práce, tak aby se stav objektu dále nezhoršoval. Následně bude probíhat zmapování celého objektu, statické posouzení, projektové práce atd.,“ říká se v tiskovém vyjádření společnosti Docotia s tím, že „preferovaným cílem společnosti je v této lokalitě vybudovat projekt pro bydlení.“
Jasné není ani to, jak se nový majitel objektu hodlá vypořádat se skutečností, že součástí komplexu jsou pozemky patřící různým soukromým vlastníkům a s tím, že jakékoliv stavební práce bude komplikovat okolnost, že objekt bývalé nemocnice se nachází těsně obklopený zástavbou rodinných domů a budoucí rozsáhlá stavební činnost jistě na dlouhou dobu výrazně naruší a omezí život majitelů těchto domů. Na tyto otázky se nám nepodařilo získat od společnosti odpověď.
